Haus zum Verkauf €247.300 130 m²
Objektbeschreibung: In einem kleinem Neubaugebiet mitten von Shmelz-Hüttersdorf entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in Massivbauweise und KFW 55 Energiestandard. Hier wird die rechte Doppelhaushälfte angeboten. Die insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse und teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele mit Garderobenbereich in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster und besonders das 3m breite Fensterelement mit Zugang zur Terrasse werden Sie überzeugen. Zusätzlich befindet sich im EG noch ein rund 8,5 m² großer HWR und das Gäste WC. Über die hochwertige Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Dieses teilt sich auf in zwei gleichwertige Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Beim derzeitigen Projektstand können wir den Grundriss noch auf Ihre individuellen Wünsche anpassen. Der angebotene Preis beinhaltet das ca. 220 m² große Grundstück, den Neubau nach Planung inklusive Bodenbeläge, Fliesen und Badausstattung in malerfertiger Ausführung. Hausanschlusskosten und die Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten, können aber gerne gegen Preisregulierung angeboten werden. Die linke Doppelhaushälfte inklusive ca. 285 m² großem Grundstück in gleicher Ausstattung wird zum Kaufpreis von 256.300 EUR angeboten Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und unterbreiten Ihnen bei Wunsch auch das passende Finanzierungsangebot. Info Hot-Line: 0681/ 383-2323 Lagebeschreibung: Die idyllisch im Primstal gelegene Gemeinde Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und hat ca. 16.000 Einwohner. Schmelz bietet Kinder- und Schulbetreuung für alle Altersstufen. Sie finden hier eine gute ärztliche Versorgung und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ein großer Einkaufsmarkt ist fußläufig vom Grundstück zu erreichen. Die Ortsgemeinde überzeugt mit ihrem vielfältigen Vereinsleben und dem daraus resultierenden großen Freizeitangebot. Darüber hinaus ist Schmelz für seine zahlreichen Wanderwege und sein Freiluft-Schwimmbad bekannt. Schmelz-Hüttersdorf ist an das Nahverkehrsnetz angebunden und ist verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.
