3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
68167 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen Wohnlage?
Dann ist die angebotene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern vielleicht genau das Richtige für Sie!

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung teilt sich aus einer Diele kommend auf in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, aus welchem Sie auf den Süd-Ost-Balkon gelangen. Hier können Sie den stressigen Alltag ausklingen lassen.
Des Weiteren einer Küche, sowie zwei weitere Zimmer die Sie frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Tageslichtbad ist Deckenhoch gefliest und bietet eine Badewanne sowie auch eine separate Dusche. Auch ein Gäste-WC ist Teil der Immobilie.

Hier lohnt sich ein Blick, den auch ein Fahrstuhl erleichtert Ihnen das Schleppen der Einkäufe sowie den Umzug in Ihr neues Zuhause.

Die Immobilie ist ab dem Verkauf bezugsfrei.

Zusätzlich bekommen Sie zu Ihrem neu erworbenen Eigentum einen Garagenstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Kellerraum.
Ihre Fahrräder können Sie im Hauseigenen Fahrradraum abstellen und abschließen.

Energiewert: 57,3 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsorientiert, Energieträger: Fernwärme, Baujahr Heizung: 2003

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet im ruhigen Stadtteil von Mannheim, Herzogenried.
Die Infrastruktur ist hervorragend, in der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Schulformen, Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch die Möglichkeit einer schnellen Anreise in die Innenstädte von Ludwigshafen und Mannheim. Die Autobahn ist schnell erreicht und der Bahnhof von Mannheim-Luzenberg bzw. Käfertal liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57.3 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 99195