3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.800
Ziegelstr. 122, 23556 Lübeck - Buntekuh

Wohnen Sie in einer neuwertigen Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage von Lübeck! Diese exklusive und vollständig modernisierte Wohnung ist ein Wohntraum der Extraklasse.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, der obersten Etage dieses Hauses mit 3 Wohneinheiten.

Das Haus wurde vollständig entkernt und saniert. Dadurch erhalten die Wohnungen klare und moderne Grundrisse. Durch die Sanierung erhalten Sie außerdem eine energiesparende Wohnung, die den heutigen energetischen Anforderungen entspricht. Dafür wurde die Fassade mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem gedämmt, das Dach neu isoliert und neue Fenster mit Rollläden eingebaut.
Für wohlige Wärme und geringe Nebenkosten sorgen eine effiziente Gastherme und neue Radiatoren.

Das Badezimmer hat eine ansprechende Größe und ist mit Fliesen und modernen Sanitärelementen ausgestattet. Dazu zählen eine Dusche und eine Badewanne. Es besitzt außerdem einen Waschmaschinenanschluss.

Selbstverständlich wurden auch die Leitungen für Elektrik, Wasser und Abwasser erneuert. Die Wohnbereiche erhalten einen strapazierfähigen Bodenbelag.

Standort

St. Lorenz ist neben St. Jürgen und St. Gertrud eine der drei historischen Vorstädte von Lübeck. Der Stadtteil umfasst die Stadtbezirke St. Lorenz Nord, Groß-Steinrade/Schönböcken, Dornbreite, Holstentor Nord und Falkenfeld/Vorwerk. St. Lorenz Süd ist nicht in Stadtbezirke unterteilt

Es bestehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindungen in die anderen Stadtteile Lübecks und in die Innenstadt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportstätten, Restaurants, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde, sowie die A 20 in östlicher Richtung sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die genauen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gerne unverbindlich zusenden. Änderungs- und Sonderwünsche können im Rahmen der Möglichkeiten natürlich noch berücksichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit kostenfrei. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung: Frank Steffes, Dorotheenstr. 54, 22301 Hamburg