3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030 118 m²
Schultheißallee 5, 90478 Nürnberg, Ludwigsfeld

Willkommen an der Nürnberger Schultheißallee: Für unsere großzügige, kernsanierte 118 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung am Dutzendteich suchen wir Nachmieter! Die Highlights: +++ Licht, Licht, Licht: insgesamt fast 30 Quadratmeter Panoramafenster +++ edler Naturstein in Flur, Küche, Bad und WC +++ effiziente Thermoverglasung und wohlige Fußbodenheizung +++ Perfekte Lage nahe dem Dutzendteich mit reichlich Parkplätzen und Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle direkt vor der Tür Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert: - energieeffiziente Fenster - neue Elektrik inkl. Datennetzwerk - neues Bad mit Badewanne und Dusche - neues Gäste-WC - neuer Natursteinboden in Wohnflur, Küche, Bad und WC, neue Böden in den Wohnräumen Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Panoramaverglasung: 33,91 qm - Schlafzimmer mit Panoramaverglasung: 19,68 qm - Kinderzimmer mit Panoramaverglasung: 20,64 qm - Küche mit großem Sonnenfenster: 8,74 qm - Flur/Diele: 17 qm - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC: 6,25 qm - Gäste-WC: 2,48 qm - Abstellraum: 1,59 qm Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr (!) gepflegten Hochhauses mit angenehmer Sozialstruktur, sehr netten Nachbarn und einem hilfsbereiten Hausmeister, der auch die Treppenhausreinigung und das Schneeschieben, etc. übernimmt. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum. *** Die Wohnung ist geeignet für ein Paar bzw. ein Paar mit einem Kind. Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts nicht für mehr als drei Personen geeignet.

Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert: - energieeffiziente Fenster - neue Elektrik inkl. Datennetzwerk - neues Bad mit Badewanne und Dusche - neues Gäste-WC - neuer Natursteinboden in Wohnflur, Küche, Bad und WC, neue Böden in den Wohnräumen

Die Wohnung liegt drei Minuten vom Dutzendteich entfernt. Die Straßenbahn- und die Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso die Meistersingerhalle. Das Reichsparteitagsgelände ist in fußläufiger Nähe, sämtliche Infrastruktur ist in der direkten Umgebung vorhanden! Nahe Arbeitsagentur, IAB, Fachhochschule, N-ERGIE (Hainstraße).

Die Wohnung ist geeignet für ein Paar bzw. ein Paar mit einem Kind. Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts nicht für mehr als drei Personen geeignet. **** WIR SIND PRIVATE VERMIETER. ES FALLEN KEINE MAKLERKOSTEN AN. BITTE SCHREIBEN SIE UNS BEI INTERESSE EINE MAIL AN "w5a(a)gmx.de" MIT EINIGEN INFORMATIONEN ZU IHNEN - UND WIE WIR SIE TELEFONISCH ERREICHEN KÖNNEN.