3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 73 m²
55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden

Diese charmante Wohnung befindet sich in Altkostheim und wird umfänglich für Sie saniert. 
Folgende Erneuerungen wurden bis jetzt bereits vorgenommen:

Umfassende Badsanierung Juli 2018: Fußbodenheizung, weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen. Badewanne, weiße Möbel, elektrische Jalousien. 
Der Innenhof wurde aufwändig im Jahr 2019 erneuert, ebenfalls wie das Treppenhaus. Im Boden ist eine Wasserzisterne für Regenwasser installiert. 

Eine Zentralheizung und zentrale Wasserversorgung wurde im Sommer 2018 erneuert. 
Folgende Arbeiten werden vor Übergabe der Wohnung noch vorgenommen: Eine Mitwirkung bei der Gestaltung ist noch möglich!

Komplette Sanierung der restlichen Räume: Strom, Wände werden mit Malerflies tapeziert, neue Fenster mit elektrischen Jalousien eingebaut. Freilegung der Holzböden. Sehen Sie sich Beispielbilder der sanierten Wohnung aus dem 1. OG. 

Einbauküche in zeitlosem weiß aus 2018 ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. 
Die Wohnung besteht aus 3 bis 3,5 Zimmern, einer davon ist ein Durchgangszimmer und verfügt über 2 Eingänge. Über eine Umgestaltung wie Verlegung, Verbindung der Räumlichkeiten ist denkbar!

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, der idyllische Innenhof kann von allen Parteien genutzt werden. Allerdings bietet sich dies ehe für die Erdgeschoßwohnung an. Einige Arbeiten werden vom Verkäufer im Laufe der nächsten Jahre übernommen: Sockel des Hauses wird erneuert und die Backsteine des Hauses gereinigt sowie neu verfugt. 
Das Dach wird ebenfalls erneuert und vom Verkäufer getragen.

Es ist ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschftliche Fahrradkeller vorhanden.

haben wir Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie uns schriftlich. Außerdem bitten wir um Nachweis/Finanzierungszusage Ihrer Bank.

Aufgrund der aktuellen Ereignisse kann nur beim wirklichen Kaufinteresse eine Besichtigung erfolgen.

Die Immobilie befindet sich in Altkostheim, Nähe dem Erholungsgebiet Maaraue. Aldi, Lidl, Rewe, Hit etc. sind in unmittelbare Nähe.

Hinweise zum vorliegenden Exposé: Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unsere Dienstleistung für Sie als Käufer: Der Immobilienkauf. Oftmals die größte Investition Ihres Lebens. Wir wollen dabei Mehrwerte schaffen: ++ Erläuterung der Pro- und Kontras einer Immobilie während unserer telefonischen Erstberatung - vor Besichtigung der Immobilie. ++ Keine Massenbesichtigungen - wir beraten und begleiten jeden Interessenten stets individuell. ++ Lösungsorientiert - denn mögliche Schwachstellen der Immobilie werden nicht nur erwähnt, sondern richtig interpretiert und ideale Lösungen präsentiert. ++ Identifikation von Einsparmöglichkeiten. ++ Unterstützung bei Ihrer persönlichen Finanzplanung - sofern Sie dies wünschen. ++ Finanzierungsvermittlung - auf Wunsch können wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot erarbeiten - von namhaften deutschen Banken zu exklusiven Top-Konditionen. Wir beraten Sie hierzu gern. ++ Vollständige Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen - denn nach Ihrer Kaufentscheidung sollten Sie sich entspannt zurücklehnen können. Wir sehen uns als Ihr Berater, der Sie auf dem Wege des Immobilienkaufs unterstützt - vom Erstkontakt bis nach dem Kauf. In welchem Umfang wir Sie unterstützen dürfen, entscheiden selbstverständlich Sie. Unsere Dienstleistung für Sie als Verkäufer: Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter der Rufnummer 06142 2077212 oder schreiben uns eine Mail: info@mainhaus-immobilien.de