3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 150 m²
92711 Parkstein, Neustadt a.d. Waldnaab (Kreis)
bisheriger Preis €980

Zur Vermietung im Angebot ist eine großzügige 3 1/2 Zi.-Wohnung mit zwei großen Bädern und einem Gäste-WC. Top gepflegt mit Einbauküche, Stellplatz im Garten, inkl. Gartennutzung. Das Besondere, die Wohnung ist absolut großzügig in der Gestaltung, mit einem abgesetzten Esszimmer, unterbrochen mit einer Stufe zum Wohnbereich. Im Anschluss das Wohnzimmer mit Kachelofen, ideal für den gemütlichen Abend innerhalb der Familie (Ess- und Wohnzimmer - 58,54 m² Wfl.). Ansonsten eine gr. Diele, ein Gäste-WC mit einem vorgelagerten Garderobenbereich. Das erste Badezimmer (vormals ein zweites Kinderzimmer) mit WC, Whirlpool, Dampfsauna, Doppelwaschbecken und mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Daneben die Küche mit EBK, ein großes Kinderzimmer, das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten. (Balkon und Wintergarten nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Direkt neben dem Wintergarten der offen gehaltene Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer. Zugehörig zur Wohnung sind zwei weitere Räume im Kellerbereich. Gut nutzbar zur Einlagerung von Holz oder anderen Sachen. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.

Bodenbeläge aus PVC, Parkett- und Fliesenböden. Ausbaustand der Wohnung: Heizung und teilw. Fenster erneuert, Wintergarten, großer Balkon wegen Hanglage, Kachelofen im Wohnzimmer, Holzdecken.

In einer ruhigen Randlage in Parkstein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in Weiden oder Neustadt.

Sofort bezugsfrei, geeignet für Familien. Eine nachweisbare Arbeitstätigkeit und gesicherte Einkünfte werden vom Vermieter als Nachweis gefordert. Haustiere sind generell erlaubt. Amerikaner sind willkommen. Wichtig, wegen einer Allergie sind Katzen ausgenommen und somit nicht erwünscht. Des Weiteren männliche Hunde (Rüden). Die Wohnung wird über eine pauschale Warmmiete abgerechnet. Die Heizkosten, der Wasserverbrauch, die Versicherungen, Grundsteuer, Kaminkehrer und die Müllgebühren sind in der ausgeschriebenen Warmmiete enthalten. Die Kaltmiete bei 950,- EUR zuzüglich der angenommenen Nebenkosten ca. 250,- ergibt eine Warmmiete von monatlich 1.200,- EUR.