Haus zum Verkauf €345.000 1490 m²
67705 Trippstadt
bisheriger Preis €359.000

Das Nachweis-bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57%
des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss, es wird vom Käufer getragen.

Baujahr: 1992
frei werdend
Geschosse: 2

Wir bieten Ihnen ein gepflegtes 2-Familienhaus in sehr schöner Lage von Trippstadt an.
Mit diesem Objekt dürfen wir Ihnen 170m² Wfl. auf 2 Ebenen verteilt vorstellen.Im EG
befindet sich eine 3ZKB Wohnung mit Balkon ca. 85m². Im OG ist die zweite Wohnung mit großer Terrasse und traumhafter Fernsicht. Hier gibt es auch 3ZKB und ein weiteres
Zimmer unter dem Dach für die Kinder oder zum Relaxen ca. 85m².
Der Keller besteht aus einer Waschküche mit Heizung und Zugang in den Hof. Desweiteren gibt es im Keller eine kleine Wohnung bestehend aus 2 Zimmern und einem Duschbad mit WC ca. 35m². Dieses Grundstück bietet mit seinem sehr schönen Grundstück und Hof mit 4 Garagen und Carport alles was das Herz begehrt.
Weiterhin gibt es auf dem Grundstück eine Holzhütte welche zum ausgiebigen Feiern einlädt. Lassen Sie die Bilder auf sich wirken!

Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern/Dachfenstern ausgestattet.
Die Böden bestehen aus Fliesen/Laminat.
Strom und Wasser/Heizung sind in einem guten Zustand.
Im EG gibt es einen kleinen Balkon und im OG eine wunderschöne große Terrasse mit
einer sehr schönen Fernsicht über Felder und Wälder. Die Bäder sind alle in einem
zeitgemäßen modernen Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne
für weitere, ausführliche Informationen & Details, Lage und einer Vorortbesichtigung zur
Verfügung. Bitte teilen Sie und Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und diese zu überprüfen.
Das bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die Daten ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Alle Angaben in diesem Expose´ wurden mit größter Sorgfalt getätigt und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben in diesem Expose´ ohne jede Gewähr.
Ihr kompetender und fairer Immobilienmakler,
Uwe Klemens

67705 Trippstadt

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Trippstadt, so dass man alle Einkäufe auch zu Fuß erledigen kann. als weiteren Pluspunkt sind natürlich die vielen Freizeitmöglichkeiten in Trippstadt sowie im Pfälzerwald zu erwähnen. In Trippstadt
haben Sie eine sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Gaststätten,Bäcker,Supermarkt,Freibad,
Bikepark,Kindergarten und eine Grundschule). Kaiserslautern liegt nur 12 km entfernt
und ist auch gut mit dem Bus zu erreichen. Das kulturelle Angebot und Gemeindeleben,
wie auch die vielen Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab.