Haus zum Verkauf €585.000 516 m²
88471 Laupheim

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2003
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Mitten in Laupheim-Stadt, äußerst zentral, aber trotzdem abseits jeder vielbefahrenen Hauptstraße, finden Sie dieses traumhaft eingewachsene und ansprechend angelegte Einfamilienhaus mit Carport.

Das von einem Laupheimer Architekt in 2002 geplante und in 2003 von einem namhaften Familienunternehmen aus der näheren Region, massiv gebaute Einfamilienhaus, besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung mit bis zu 4 Schlafzimmern, einem praktischen Grundriss und dem hellen, offenen Wohn-Essbereich, welcher entweder über die Küche oder den Eingangsbereich separat betreten werden kann.

Auf Grund der Funktionalität der Räume, können diese je nach Geschmack, unterschiedlich genutzt werden:
" das Arbeitszimmer als praktischen Vorratsraum
" das dritte Kinderzimmer als Gästebereich oder Elternschlafzimmer
" das "riesige" Elternschlafzimmer mit separatem Bad im UG als Hobbyraum
" usw...
Für fast jeden Bedarf, kann hier die passende Lösung gefunden werden.

Die gepflasterte, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit ausreichendem Grün, lässt allerdings "nur" zwei Nutzungsmöglichkeiten zu: Spielen und Entspannen!

Egal ob Sie hier alleine, zu Zweit oder mit vielen Freunden (nach der Corona-Zeit) verweilen, auch der Außenbereich ist vielseitig nutzbar und gewährleistet immer einen Blick auf die herumtollenden Kinder.

Das Objekt an sich befindet sich in einem absolut tadellosen und gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Je nach Geschmack, können natürlich die gängigsten Renovierungsarbeiten dieses Einfamilienhaus in Ihr individuelles, neues Zuhause verwandeln.
Lediglich die Erneuerung diverser Fensterfugen sollte kurzfristig und der Austausch der Verglasung mittelfristig angedacht werden.

Das eigentliche *HIGHLIGHT* dieser tollen Immobilie ist aber der absolute Wohlfühlcharakter, der einen bereits beim ersten Betreten des Hauses umgibt. Diesen erfahren Sie allerdings nur, wenn Sie es selbst erleben.

Zögern Sie daher nicht, und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Aufgrund den aktuellen gesetzlichen Vorgaben im Rahmen des Infektionsschutzgesetzes sind derzeit nur Besichtigungen mit maximal 3 Personen möglich. Bitte sehen Sie und Ihr Partner/in daher bei der ersten Begehung von weiteren Begleitpersonen ab.

Die Besichtigungen koordinieren wir so, dass die Eigentümer nicht anwesend sein werden, sodass ohne Weiteres auch die Mindestabstände von 1,50 m eingehalten werden können.

Wir bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihren Anruf.

! ! ! Bitte informieren Sie sich vorab, ob Ihre Finanzierung gesichert ist ! ! !
Gerne helfen wir Ihnen auch hier weiter.

Carport vorhanden, Gesamtfläche: 169,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426007, 1 Etagen

88471 Laupheim