Haus zum Verkauf €289.000 1450 m²
97253 Gaukönigshofen

3,57 %

Baujahr: 1956
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Großes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten, der auch als Baugrundstück bebaut werden könnte (unter Einhaltung aller baurechtlichen Vorgaben).
Das aus dem Jahr 1956 stammende Haus wurde über die Jahre um-und-ausgebaut, weißt aber heute einen Sanierungsstau auf. Es hat zwei separate Zweizimmerwohnungen und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, geräumige Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und separates WC

1.Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und separates WC

Ausgebautes Dachgeschoss:
Zwei kleine Zimmer und ein großer Vorraum
Spitzboden nicht ausgebaut!

Keller:
Zwei große Kellerräume und der Heizungsraum mit Öltank

Fenster: 1992 Kunststofffenster

Böden: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden, Holztreppe

Heizung: 2000 ÖL Niederterperatur Heizkessel

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 60,00 m², 1 Etagen

97253 Gaukönigshofen

Gaukönigshofen liegt 20 km südlich von Würzburg inmitten des fruchtbaren Ochsenfurter Gaus im Thierbachtal.
Die Staatsstraße 2270 führt durch den Ort und verbindet ihn mit der fünf Kilometer entfernten Bundesstraße 19 und der durch Ochsenfurt führenden, acht Kilometer entfernten Bundesstraße 13.
Gaukönigshofen liegt am fränkisch-schwäbischen Jakobsweg. Dieser führt auf dem Gaubahnradweg durch die Gemeinde.
Es gibt folgende Einrichtungen:
- Kindergarten Gaukönigshofen und Kindergarten Wolkshausen
- Kinderkrippe Gaukönigshofen und Kinderkrippe Wolkshausen
- Grundschule Gaukönigshofen, Mittelschule Gaukönigshofen und Außenstelle der Volkshochschule Ochsenfurt