Haus zum Verkauf €429.717 105 m²
Boenkestr x, 13125 Berlin - Buch, Karow (Weißensee)

Das freistehende "Haus Kiel" der Fa. Aye-Bau ist in der Premiumausstattung auf einem schönen Grundstück in gefragter Lage in Berlin Karow gelegen. Alle Räumlichkeiten sind hier als Beispiel dargestellt, werden nach Ihren Wunschvorstellung geplant sowie gebaut!!!

Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Preis inbegriffen: - Krüppelwalmdach mit großem Dachüberstand - Gäste WC in EG, Du-Wannenbad sowie extra WC im OG - Fliesen für 35 €/m², WC 1,5m hoch, Bad 2m hoch gefliest. - hochwertige Sanitärausstattung, - umfangreiche Elektroausstattung, - Fußbodenheizung mit Thermostatreglern im ganzen Haus , incl. Solaranlage. - Dacheindeckung mit Tondachpfannen. - Vollholztreppe inkl. Galeriegeländer - 3-fach Wärmeschutzverglasung - Edelputzfassade - Erker im Essbereich - Hausttür Anlage in Kunstoff weiß. - 2,11 m hohe Innentüren - garantierter Festpreis - Bauzeitgaratie u.v.a.m. Wenn Ihr Interesse geweckt worden ist, fordern Sie gleich das Exposé an!

Das Grundstück befindet sich ca. 10 Minuten vom S-Bahnhof Berlin Karow entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch eine offene Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Autobahnzubringer Pankow (A 114) ist Infrastrukturell günstig gelegen.

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und das "Haus Kiel" auf Bodenplatte, inklusive der oben beschriebenen Ausstattungsmerkmalen. Bitte beachten Sie, dass Erwerbs-, Baunebenkosten in dem Angebotspreis nicht enthalten sind. Erwerbsnebenkosten: Grundbucheintrag 0,50% 1,074€ Notar 1,50%: 3,225€ Makler 7,14%: 15,334€ Grunderwerbsteuer 6,0 %: 12,886€ Baunebenkosten: Für Erschließung, Vermesser, Bodengutachten, Gebühren, usw., ca. 25.000 € Abrißkosten: ca 10.000 € Wir bauen "Stein auf Stein". Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit. Sie erhalten eine Festpreisgarantie. Sie erhalten eine Bauzeitengarantie. Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an. Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau: Dipl. Ing. Silov Tepic eMail: silov-tepic@aye-bau.de Mobil: 0177-4759102 weitere Bauvorhaben in und um Berlin.