3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240 78 m²
82131 Gauting, Starnberg (Kreis)

Während der Ausgangsbeschränkungen müssen wir den Ablauf bei einer Wohnungsvermietung ändern und bitten um Verständnis, dass wir die neuen gesetzlichen Vorgaben und Verordnungen genauestens befolgen - zu Ihrem Schutz, zum Schutz der Bewohner der Wohnung, zu unserem eigenen Schutz. Für eine Besichtigung erhalten Sie von uns Plastiküberziehschuhe und Einmalhandschuhe. Bitte bringen Sie Ihren eigenen Mundschutz mit. Eine Besichtigung ohne Atemschutzmaske ist nicht möglich. Hinweis: - Unsere 360° 3D-Besichtigungstour zeigt die Wohnung in der Phase während der Sanierung. - Die Wohnung wird soeben weiter hergerichtet und frisch geweisselt übergeben. - Den 360° 3D-Besichtigungsrundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/QQGS Freundliche, helle Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage. Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung. Eine Wohnung, die richtig begeistert: - Pfiffige Aufteilung. - Großes, schön helles Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Helle Küche, gut geschnitten und Platz für Ihre Küchenzeile - Nagelneues Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss. - Separates WC - Große Diele, sehr gut stellbar - Praktische Abstellkammer - Große überdachte Südloggia - Schöner Südgarten - Großer Keller. Vollwertiger Tiefgaragenstellplatz. Optional. zzgl. 70 EUR/Monat Gute Ausstattung: Parkett in allen Zimmern und in der Diele, Fliesen in Küche und Bad. Rollläden, Gegensprechanlage. Verfügbar: 1.5.2020 bzw. 15.5.2020 Geboten wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einem beidseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 2 Jahre. Kaltmiete: 1.240 EUR/Monat Nebenkosten inkl. Heizung als Abschlagszahlung: 250 EUR/Monat Tiefgarage: 70 EUR/Monat = insgesamt: 1.560 EUR/Monat Kaution: 3 Nettokaltmieten Ergänzungen zum Energieausweis: Baujahr Gebäude 1980, Wärmeerzeuger 2015. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. PS: Einige Fotos zeigen die Räume der direkt angrenzenden Nachbarwohnung. Die Räume gleichen einander, sind aber nicht identisch. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der andauernden Modernisierungsarbeiten keine anderen Fotos zur Verfügung standen. Die Fotos der 3D-Tour zeigen die Räume vor dem Weisseln.

Münchner Nobelvorort Gauting. Wenige km von der Stadtgrenze Münchens entfernt. Diese herrliche Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Würm und zum Gautinger Ortszentrum. Der S-Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreicht.