7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 220 m²
Das Haus ist Baujahr 1957 und wurde im Jahr 1979 nochmals angebaut. 2012 wurde es dann komplett Saniert und Renoviert und zum getrennten Zweifamilienhaus umgebaut. Zudem wurde an der Südseite ein weiterer Anbau hinzugefügt. Die Wohnung ist nur durch eine Außentreppe erreichbar. Ebenfalls wurden Strom -und Wasserleitungen neu verlegt. Geheizt wird mit dem Kachelofen oder der sparsamen 2012 eingebauten KWB Pelletsanlage. Der Kundendienst dafür wurde vor ein paar Wochen gemacht. Es wurden vor kurzen einige Böden erneuert und zum Teil frisch geweißelt.
m 1.Stock befindet sich eine schöne Küche mit Gasherd. Ein WC, Ein Badezimmer, ein Waschraum für Waschmaschine, Wohnzimmer, Esszimmer, und 2 weitere Zimmer. Im 2.Stock ist eine Abstellkammer , ein Bad, Wandschrank, und drei Zimmer ,es wäre auch ein Anschluss für eine Sauna/ Infrarotkammer vorhanden. Im oberen Stock sind die Rollos für die Dachfenster zum Teil elektrisch. Die Außenfassade des Hauses wurde 2015 frisch gestrichen. 2014 wurde die Dachterrasse mit Sonnenseite fertiggestellt. Das Grundstück, der Keller und auch die Garage wird geteilt mit dem Ehepaar das im Haus ebenerdig wohnt. das heißt- 2 Stellplätze auf dem Grundstück und eine kleine Grünfläche gehört dem Käufer. Garagenhälfte, Kelleranteil, darunter auch Platz für Holz, gehören ebenfalls dazu.
Rögling ist ein schöner Ort im Dreiländereck am Rande vom bekannten Atlmühltal, perfekter Ausgangspunkt zum Wandern und andere Aktivitäten. Im Ort ist ein Kindergarten, Restaurant,Biergarten und 2 km weiter Schule und Freibad. Nach Monheim sind es ca. 7km, nach Eichstätt ca. 25km.
Frau A. Zintl Lizenzpartnerin der IAD GmbH Bründlstraße 23, 85290 Geisenfeld Tel.: 0175 5293577 Email: g.zintl@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
