3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 150 m²
92711 Parkstein
bisheriger Preis €1.300

1000,- EUR

frei

1 Stellplatz

Zur Vermietung im Angebot, eine großzügige 3 1/2 Zi.-Wohnung mit zwei großen Bädern und einem Gäste-WC. Top gepflegt mit Einbauküche, Stellplatz im Garten, inkl. Gartennutzung.

Das Besondere, die Wohnung ist absolut großzügig in der Gestaltung, mit einem abgesetzten Esszimmer, unterbrochen mit einer Stufe zum Wohnbereich. Im Anschluss das Wohnzimmer mit Kachelofen, ideal für den gemütlichen Abend innerhalb der Familie (Ess- und Wohnzimmer - 58,54 m² Wfl.). Ansonsten eine gr. Diele, ein Gäste-WC mit einem vorgelagerten Garderobenbereich. Das erste Badezimmer (vormals ein zweites Kinderzimmer) mit WC, Whirlpool, Dampfsauna, Doppelwaschbecken und mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Daneben die Küche mit EBK, ein großes Kinderzimmer, das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Wanne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten. (Balkon und Wintergarten nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Direkt neben dem Wintergarten der offen gehaltene Balkon mit Zugang zum Wohnzimmer.

Eine große Besonderheit ist das die Wohnung nur warm vermietet wird.

Das heißt, inkl. aller anfallenden Nebenkosten. Die Heizkosten, der Wasserverbrauch, die Versicherungen, Grundsteuer, Kaminkehrer und die Müllgebühren sind in der ausgeschriebenen Warmmiete enthalten. Nur der eigene Stromverbrauch muss selbst mit dem Anbieter abgerechnet werden.

Zugehörig zur Wohnung sind zwei weitere Räume im Kellerbereich. Gut nutzbar zur Einlagerung von Holz oder anderen Sachen. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.

Bodenbeläge aus PVC, Parkett- und Fliesenböden. Ausbaustand der Wohnung: Heizung und teilw. Fenster erneuert, Wintergarten, großer Balkon wegen Hanglage, Kachelofen im Wohnzimmer, Holzdecken.

Die Eigentümer wohnen in der Einliegerwohnung unter der angebotenen Wohnung. Die Garage und der Stellplatz davor werden nicht vermietet.

Die Wohnung ist geeignet für Familien mit Kindern und wäre sofort bezugsfrei. Für die Kaution Sicherheit werden nur 1.000,- EUR angesetzt.

Eine nachweisbare Arbeitstätigkeit sowie eine Schufa-Auskunft und gesicherte Einkünfte werden vom Vermieter als Nachweis gefordert.

Amerikaner sind willkommen. Die Eigentümer können in der englischen Sprache kommunizieren.

Haustiere sind generell erlaubt.
Wichtig, wegen einer Katzenallergie sind Katzen ausgenommen und somit nicht erwünscht. Des Weiteren auch männliche Hunde (Rüden).

Die Warmmiete beträgt monatlich 1.300,- EUR.
Eine jährliche Abrechnung wird nicht erstellt.

1 Stellplatz

92711 Parkstein

In einer ruhigen Randlage in Parkstein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium in Weiden oder Neustadt.