3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 92 m²
97359 Schwarzach, Schweinfurter Str. 73
bisheriger Preis €295.000

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frei ab 2021
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Hier entsteht eine Wohnanlage mit Tagespflege und zusätzlichen 10 Wohnungen.

- Im Erdgeschoss, Einrichtung einer Tagespflege, Betreiber ist die Caritas Kitzingen.
- In den Obergeschossen werden 2/3/4 Zimmerwohnungen nach individueller -Gestaltung errichtet.
- Moderne Grundrisse.
- Stellplätze, Carports oder Garagen auf dem Grundstück
- Große Gartenanlage im rückwärtigen Bereich, für jeden Bewohner nutzbar.
- Kleine Parkanlage mit Gartenteich, Pavillon und Sitzmöglichkeiten, - - Freizeitgestaltung möglich.
- Jede Wohnung mit Balkon
- Massivbauweis
- Zukunftsorientierte Niedrigenergiebauweise
- Vollautomatische Gasbrennwertstofftechnologie
- Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung
- Moderner Baustil mit architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten.
- Perfekte Infrastruktur

Besichtigungstermin von bereits gebauten, vergleichbaren Wohnungen, können gerne mit uns vereinbart werden.

Erdgeschoss Tagespflege:
Über den Betreiber der Tagespflege besteht auch die Möglichkeit eines betreuten Wohnens, das heißt, die Eigentumswohnungen in den Obergeschossen können durch die Caritas auch betreut werden.

- Persönliche Erstberatung
- Gemeinsame individuelle Grundrissgestaltung, wenn gewünscht.
- Notarielle Beurkundung.
- Koordination der gesamten Baumaßnahme in eigener Regie.
- Gemeinsame Besprechung bezüglich ihrer möglichen Eigenleistung.
- Abwicklung bis zur Fertigstellung und Übernahme
- Übergabe an die Verwaltung.
- Energiebedarfsausweis nach derzeit gültigen ENEV.
- Blower-Door-Test durch unabhängigen, zertifizierten Fachmann zum Nachweis der Gebäudedichtigkeit nach Din 4108
- Unterstützung bei der Beantragung von staatlichen Zuschüssen und Finanzierungen.
- Wir schließen eine Bauwesensversicherung ab, ebenso bei Baubeginn eine Bauherrenhaftpflicht und eine Brandversicherung.

Wohnen /Essen/Küche 32,21 qm
Schlafen 17,69 qm
Kind 14,03 qm
Flur 2,42 qm
Abstellraum 2,51 qm
Garderobe 6,05 qm
Bad/WC/DU 9,57qm
Balkon 15,81qm - 50% 7,90 qm

Schweinfurter Str. 73
97359 Schwarzach

sehr zentrale Lage.
Ruhige Stadtteil von Markt Schwarzach a. Main, Gerlachshausen.