3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000 105 m²
Viktoriastraße 49, 33602 Bielefeld, Innenstadt

Fußläufig zur Bielefelder City steht Ihnen hier eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² als Teileigentum zur Verfügung. Die baulich vom Restgebäude getrennte Wohnung verfügt über 2 Etagen sowie eine Garage mit einem anschließenden Abstell-/Kellerraum. Dieser ist sowohl durch die Garage als auch von außen zu betreten. Aus dem Garagenbereich gelangen Sie direkt in das Treppenhaus, welches dann in den Wohnbereich führt. Dieser besticht durch einen großen Wohn-/Küchenbereich mit einer Kaminecke sowie einem großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem über eine Treppe aus dem Wohnbereich. Dort befinden sich 2 Zimmer, sowie das neu gestaltete Bad mit Wanne und Glasdusche. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 150,2 kWh/(m² a) Informationen Grundstück: ca. 384,00 m² Baujahr: ca. 1960 Baujahr Anlagentechnik: ca. 2005 (Fernwärme) Garagen: 1 Stk. Nutzfläche: ca. 154,50 m² Wohnfläche: ca. 105,12 m²

In zentraler Randlage der Bielefelder City und fußläufig zum Innenstadtkern der Alt- und Neustadt befindet sich dieser Standort. Dennoch ist diese Immobilie sehr gut mit dem Fahrzeug erreichbar. Bequem ist auch der Anschluß an den ÖPNV. Sowohl der Stadtbahn- als auch der Busverkehr tangieren den Standort in kurzer Entfernung.

Alle Pflichtangaben zur energetischen Qualität der Immobilie können dem beigefügten Bild des Energieausweises entnommen werden!