3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.430 98 m²
Theodor-Rothschild-Straße 110, 73760 Ostfildern, Esslingen (Kreis)

... lange gesucht - ENDLICH GEFUNDEN! Lassen Sie sich begeistern von dieser außergewöhnlichen **3-Zimmer-PENTHOUSEWOHNUNG PLUS** - das PLUS steht für die ca. 50 m² große XXL-DACHTERRASSE! Diese neuwertige Mietwohnung besticht wirklich durch ihre Helligkeit und Eleganz. Bodentiefe Fenster machen diese Wohnung lichtdurchflutet und tragen damit zu einer besonderen WOHLFÜHLATMOSPHÄRE bei. Genießen Sie auf Ihrer ca. 50 m² großen Dachterrasse - herrlich nach SÜDWESTEN ausgerichtet - Ihr Sonnenbad und bei Sonnenuntergang Ihr schönes Glas Wein. VORTEILE, die dieses Mietobjekt auszeichnen und es dadurch so besonders machen: + "SONNE PUR" - denn diese Mietwohnung ist nach Osten, Süden UND Westen ausgerichtet. Einfach gigantisch! + Moderner, offen gestalteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich. + XXL-Dachterrasse - mit extra Wasseranschluss für Ihre Pflanzen. + Direkter Zugang - von jedem Zimmer - auf die Dachterrasse. + Bad MIT FENSTER! ... ausgestattet mit bodengleicher Dusche und Badewanne. + Separates Gäste-WC! ... ebenfalls mit Fenster. + Abstellraum in der Wohnung. ... ideal für Schuhe, Staubsauger, u.v.m. ... + Hochwertige MODERNE Einbauküche in weiß, mit zum Teil MIELE-Elektrogeräten. + ECHTHOLZPARKETT in Eiche hell gekalkt in der gesamten Wohnung. + AUFZUG - direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstüre. + Blick von der Dachterrasse bis hin zum Westrand des Scharnhauser Parks. + STADTBAHNANSCHLUSS U7 und U8. ... Sie sehen - ein Mietobjekt der ganz BESONDEREN KLASSE!

Ausstattungsmerkmale in Kürze: + KfW-70-Effizienzhaus (EnEV 2009). + Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung. + Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden an allen Fenstern in der Wohnung (außer im Bad und Gäste-WC - hier mit Kurbel). + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Jeder Raum ist separat steuerbar. + Zusätzlicher Handtuchwärmekörper - elektrisch beheizbar - im Tageslichtbad. + Hochwertiger Echtholzparkett - Eiche hell gekalkt - in der gesamten Wohnung. + Moderne Badausstattung. + Hochwertige Einbauküche mit zum Teil MIELE-Elektrogeräten. + Fernseh- und Telefonanschluss in jedem Zimmer. + Videosprechanlage - eine tolle Sache! + Lichtkuppel in der Diele. + WM-Stellplatz in der Wohnung und im gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum im UG möglich. + Aufzug vom UG/TG direkt bis vor Ihre Wohnungseingangstüre. + Abschließbare Steckdose am TG-Stellplatz. ... einfach mit dem Möbelwagen vorfahren, einziehen und sich WOHLFÜHLEN!

Wohnen im "Grünen Stadtteil Ostfilderns" - dem sogenannten SCHARNHAUSER PARK - nimmt immer größerer Beliebtheit zu. Denn die öffentliche Verkehrsanbindung - Stadtbahnlinien U7 & U8 - lockt immer mehr Leute aus Stuttgart nach Ostfildern! Die Stadtbahn U7 (Haltestelle Scharnhauser Park) bringt Sie - ohne lästigen Autostau - in genau 20 Minuten in die Stuttgarter Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof. Mit der U8 gelangen Sie bequem nach Vaihingen/Möhringen. Ebenso sind Sie schnell mit Ihrem Auto auf der Autobahn A8 in Fahrtrichtung München/Karlsruhe sowie auf der B10 in Esslingen. Der 122er Bus bringt Sie auf dem direkten Weg - ohne umzusteigen - zur Neuen Messe bzw. zum Flughafen. Auch die Infrastruktur im SCHARNHAUSER PARK stimmt! Lassen Sie deshalb Ihr Auto in Zukunft in der Tiefgarage stehen und erledigen Sie Ihre Einkäufe (Lidl, Aldi, Real, Drogeriemarkt Müller, Bäcker, Apotheke, ...) zu Fuß. Zwei Mal wöchentlich findet ein Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt, auf dem Sie frisches Gemüse erwerben können. Auch die kleine Markthalle - mit ihrem Tagescafé und Eiscafé - ist bei den Bürgern sehr beliebt und lädt zum Verweilen ein. Sie sind ein Freizeitsportler? Auch dann ist dies genau die richtige Wohnlage für Sie! Von der Haustür direkt zum Joggen, Walken oder Biken. ... einfach die IDEALE WOHNLAGE für "Jung und Alt"!

Zur Wohnung gehören ein zur Wohnung zugeteilter Abstellraum im Untergeschoss sowie ein WM-Stellplatz im gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Ein Fahrradraum steht Ihnen im Gartenbereich zur Verfügung. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche Haus- und Wohnungskosten - welche auf den Mieter umgelegt werden dürfen - beinhaltet. Dies sind z.B. Heizung, Wasser/Abwasser, Müll, Aufzug, Kabelgebühren, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Reinigungsservice, ... . Separat ist nur noch Ihr Wohnungsstrom zur Zahlung fällig. Wohnung und Tiefgaragenstellplatz werden nur im "Paket" vermietet. Ist Ihr großes Interesse nun geweckt? Dann vereinbaren Sie mit Herrn Volker Piller kurzfristig einen Besichtigungstermin. Übermitteln Sie bitte jedoch im Vorfeld - aufgrund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen und der derzeitigen Situation - über das Kontaktformular bei IS24 Ihre persönlichen Angaben wie z.B. Alter, Anzahl der einziehenden Personen, Arbeitgeber, ca. Nettoeinkommen, Grund des Umzugs, bevorzugte Mietdauer, ... . Lassen Sie sich dieses einmalige Mietangebot nicht entgehen!