3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €331.235
Bielefelder Str. 23, 33104 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Objektbeschreibung:

Aktuell entsteht ein architektonisches Highlight mit 14 Neubau-Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit im Zentrum von Paderborn - Schloß Neuhaus. Fertigstellung ist für spätestens September 2020 geplant.

Massiv gebaut mit Tiefgarage und Personenaufzug als hochwertiges KFW-55 Effizienzhaus. Dieses Haus mit seinen modern ausgestatteten und hellen Wohnungen spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Sie können noch auf die Grundrissgestaltung und die Ausstattung Einfluss nehmen.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung Nr. 10:

- moderne Raumaufteilung mit viel Tageslicht
- moderne und gehobene Badezimmerausstattung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung und Warmwasser über effektive und sparsame Luft-Wärme-Wasserpumpe
- eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- absolutes Highlight ist der große Wohnbereich mit vollständiger Glasfront
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur obersten Wohnetage
- barrierefrei
- behindertengerecht
- Tiefgaragenstellplatz
- optional ist ein Kellerraum für 2.000,-- Euro möglich

Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge sind vom Käufer in Eigenleistung zu erbringen.

Übersicht und Preise:

ERDGESCHOSS:

Gewerbe Nr. 1 VERKAUFT
Wohnung Nr. 2 mit 43,37 m² zu 134.447,-- Euro RESERVIERT
Wohnung Nr. 3 VERKAUFT
Wohnung Nr. 4 VERKAUFT
Wohnung Nr. 5 VERKAUFT

1. OBERGESCHOSS:

Wohnung Nr. 6 mit 45,28 m² zu 140.368,-- Euro RESERVIERT
Wohnung Nr. 7 mit 81,06 m² zu 251.286,-- Euro RESERVIERT
Wohnung Nr. 8 mit 87,26 m² zu 270.506,-- Euro
Wohnung Nr. 9 mit 100,19 m² zu 299.568,-- Euro
Wohnung Nr. 10 mit 106,85 m² zu 331.235,-- Euro

2. OBERGESCHOSS:

Wohnung Nr. 11 VERKAUFT
Wohnung Nr. 12 VERKAUFT
Wohnung Nr. 13 VERKAUFT
Wohnung Nr. 14 mit 112,65 m² zu 336.824,-- Euro
Wohnung Nr. 15 VERKAUFT

Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt jeweils 15.000 ,-- EUR.
Der Kaufpreis eines Außenstellplatzes beträgt jeweils 6.000,-- EUR.
Der Kaufpreis eines Kellerraumes beträgt jeweils 2.000,-- EUR.

Zusatzinformationen:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültigkeit seit 27.11.2018

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Weitere Informationen und Unterlagen zum Haus und den weiteren Wohneinheiten lasse ich Ihnen gerne bei konkretem Interesse zukommen.

WICHTIG: Sie kaufen jetzt, bezahlen aber erst mit Fertigstellung und mängelfreier Abnahme der Wohneinheit!!!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden!

Mit freundlichen Grüßen

Marko Kreiß
Ihr Immobilienmakler für Verkauf & Vermietung