3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 64 m²
55252 Mainz-Kastel, Wiesbaden

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Mainz-Kastel. Nur einen Steinwurf vom Rheinufer getrennt liegt das moderne Haus. Die jetzigen Mieter bewohnen diese Wohnung schon fast 23 Jahre und fühlen sich dort sehr wohl. Die Mieter sind zuverlässig und sehr freundlich, das Mietverhältnis war immer respektvoll und angenehm. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Liebevoll eingerichtet und kürzlich erst renoviert präsentiert sich diese helle Wohnung. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein, der Grundriss ist praktisch und die Zimmer haben alle eine gute Größe, die sich leicht einrichten lässt. Der über 24 m² große Wohnbereich ist hell und bietet zugleich Zugang zu dem sonnigen Balkon als auch zu der kleinen praktischen Küche. Der hinter der Küche befindliche Abstellraum erweitert das Raumangebot der Küche und bietet nützlichen Stauraum. Der Balkon ist sonnig und lädt zum Erholen ein. Genießen Sie hier laue Sommerabende bei einem Glas Wein, allein oder mit Freunden. Beide Schlafzimmer bieten Platz für Schränke und sind angenehm großzügig gestaltet. Die Immobilie ist gut geschnitten, jeder Platz wird gut genutzt. Das Badezimmer ist innenliegend und besitzt eine Dusche. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist klassisch zurückhaltend designt. Ein eigener über 8m² großer Keller gehört zum Angebot dazu. Der PKW parkt in der Tiefgarage auf einem Duplexparkplatz. Für den Tiefgaragenparkplatz kommen 8000,00 Euro zum Wohnungskaufpreis hinzu. Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller stehen der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihre ganz persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

3 großzügige Zimmer mit praktischem Grundriss Sonniger Balkon Innenliegendes modernes Bad mit Dusche Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Helle Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz (Duplex) Großer Keller Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Wasch- und Trockenkeller

Kastel, die Brückenkopfgemeinde am Rhein, verbindet die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz, also die Bundesländer Hessen und Rheinland-Pfalz miteinander. Nach seiner fast völligen Zerstörung im Jahr 1944 ist Kastel heute ein moderner Stadtteil mit gut erschlossenen Gewerbegebieten. Die direkte Lage am Rhein, macht diesen Stadtteil zu etwas ganz Besonderem. Hier finden Freizeitsportler schöne Radwege oder ihre persönliche Lauf-Strecke. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnlage in Mainz- Kastel, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent, Bushaltestellen befinden sich vor der Tür. Nur wenige Autominuten entfernt ist der Anschluss an die Autobahnen. Schnell erreichen Sie Wiesbaden-Stadtmitte, Frankfurt oder Mainz. Die Distanzen Wiesbaden Hauptbahnhof 12 Autominuten Mainz Hauptbahnhof 14 Autominuten Mainz Universität 12 Autominuten Wiesbaden Marktplatz 15 Autominuten Frankfurt Main Flughafen 24 Autominuten Frankfurt Messe 27 Autominuten

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Christiane Schuch Immobilien keine Haftung. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin, rufen Sie Frau Christiane Schuch für diese Immobilie an. Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.