2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 65 m²
68309 Mannheim / Vogelstang, Mannheim

Diese attraktive 2-ZKB Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und könnte kurzfristig bezogen werden. Die rund 66 m² Wohnfläche garantieren viel Platz für individuelle Wohnträume. Ein Highlight der Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum Vogelstanger See Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und einem Abstellraum. An die Diele im Eingangsbereich schließt sich ein Flur mit Zugang zu den einzelnen Räumen an. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer, der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu der Loggia befindet sich am Ende des Flurs, von hier genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne, zur linken Hand befindet sich ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche und die Küche. Der dazugehörige Stellplatz im Freien sowie der Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

- Der Grundriss der Wohnung könnte besser nicht sein. - Die Böden sind teilweise mit Teppichboden oder Fliesen belegt. - Das Badezimmer ist hell gefliest. - Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Vogelstang ist ein Stadtteil und gleichzeitig ein Stadtbezirk von Mannheim. Die Großwohnsiedlung wurde in den 1960ern planmäßig angelegt. Vogelstang liegt im östlichen Teil Mannheims. Im Westen grenzt der Stadtteil an Käfertal, im Osten der Stadtteil an Wallstadt. Im Süden liegt ein ehemaliger Baggersee, der als Naherholungsgebiet dient. Im Nordosten befindet sich das Viernheimer Kreuz sowie die Stadt Viernheim (Hessen) mit dem Rhein-Neckar-Zentrum. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen. Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur. Bereits 1969 wurde das Einkaufszentrum Vogelstang-Center eingeweiht. Hier finden die Vogelstängler Waren in allen Bedarfsbereichen wie etwa mehrere Bäcker, eine Buchhandlung und einen Optiker. Auch entlang der Spreewaldallee sind einige Geschäfte angesiedelt, die das Angebot komplettieren. Dadurch erreicht die Vogelstang eine hohe Kaufbindungsquote, was bedeutet, dass deutlich mehr Menschen hier einkaufen als wohnen. Mit der Trabantenstadt wurde ein Naherholungsgebiet mit zwei Seen geplant, das heute eine Sportanlage, einen Reiterhof, zwei Kleingartenanlagen und Tennisplätze umfasst. Hier wurde an Kinder und Jugendliche gedacht: Neben sieben Kindertagesstätten und je einer Schule jeden Schultyps gibt es einen Fußballplatz, eine Beachvolleyball-Anlage und eine Skating-Anlage im nahe gelegenen Bürgerpark. Auch ein Hallenbad und die Filiale der Stadtbibliothek zählen zur Grundversorgung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie! Ihr direkter Ansprechpartner : Faisal Maywand 06205/ 29 21 48 6 oder 0151/ 22 92 83 66 Kaufpreis: 159.500,- € inkl. Stellplatz im Freien Wohngeld: € 225,- 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung fällig. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.