1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 32 m²
65934 Frankfurt, Nied

Verehrte Kundschaft, in den turbulenten Zeiten rund um das Corona-Virus ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen. Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen mit gesunden Personen und halten uns an die Vorgaben der Bundesregierung bzw. des Landes Hessen. Unterlagen übersenden wir Ihnen gerne im Anschluss an die Besichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur ernst gemeinte Besichtigungstermine und prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Halten Sie bei einem persönlichen Treffen einen Mindestabstand von 1,5m ein. Sofern Sie sich gesundheitlich unwohl fühlen, sagen Sie Termine bitte ab. Hoffen wir, dass sich dieser Zustand baldmöglichst normalisiert und die gewohnten Zeiten zurückkommen. Bleiben Sie bis dahin bitte gesund und schützen sich und andere. Auch wir tun dies. Ihre S Immobilien Agentur Frankfurt - Partner Frankfurter Sparkasse Navigieren Sie Ihr Vermögen mit der Investition in Sachwerte durch den Nebel der wirtschaftlichen Ungewissheit - denn der Bedarf an Wohnraum bleibt auch in unruhigen Zeiten bestehen! Das angebotene Apartment befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft aus dem Baujahr 1973 mit insgesamt 91 Wohneinheit in Frankfurt-Nied. Bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit angebundener Pantryküche, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne sowie einer großzügigen Loggia, bietet das Apartment Ihrem zukünftigen Mieter auf ca. 32m² einen praktischen Wohnungsschnitt, welcher optimal an die Bedürfnisse eines Singlehaushalts angepasst ist. Zusätzlich steht Ihrem Mieter ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein PWK-Außenstellplatz. Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt, wird jedoch in Absprache mieterfrei an den zukünftigen Eigentümer übergeben. Somit kann die Wohnung zeitnah mittels einiger notwendiger Renovierungsmaßnahmen aufgewertet und zu attraktiven Marktkonditionen vermietet werden. Im Jahr 2019 wurde die Liegenschaft mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Immobilie gerne im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vor!

- Praktisches 1-Zimmer Apartment zur Kapitalanlage mit ca. 32m² Wohnfläche und Loggia - Optimale Anbindung an den ÖPNV, S-Bahn Haltestelle "F-Nied" und Straßenbahn "Birminghamstraße" lediglich ca. 100m entfernt - Eigener Kfz-Stellplatz im Preis inbegriffen - Keller - Fahrradkeller

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig nahe der Oeser Straße und ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Attraktiv sind zudem die Nähe zum Niedwald sowie dem schönen Niddaufer.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info