Haus zum Verkauf €475.000 133 m²
86860 Jengen, Ostallgäu (Kreis)

- mit 4 Schlafzimmern und gesamt ca. 133 m² Wohnfläche - Erdgeschoss mit fast 45 m² großem Wohn-, Koch- und Essbereich - Dachgeschossräume mit bodentiefen Fenstertüren - tagesbelichtetes Bad mit zusätzlicher Dusche und Einbauten - ausgebautes Dachstudio mit Einbauschrank und Abstellraum - voll unterkellert mit gedämmten und beheizbarem Hobbyraum mit Lichtmulde - Holzofenkamin zusätzlich zur Gas-Zentralheizung - vorbereitete Leitungen für möglichen Solarkollektor - Bodenbeläge aus 2011, u.a. hochwertiger Vinylboden im EG - Video-Zugangs-Anlage mit Fingerprint - Einbruchsicherung aller Verglasungen im Erdgeschoss - belegte Südterrasse, darüber Südbalkon - schönes 401 m² großes Süd-West-Grundstück - mit Einzelgarage, Geräteanbau sowie weiteres Holz-Gartenhaus - gepflastere Zufahrt und weiterer Kfz-Stellplatz - Anstrich der äußeren Holzbauteile sowie Balkonergänzung nötig - Objekt ist frei und kann zeitnah übernommen werden

Kaminofenanschluss, Speisekammer, Dachstudio, Hobbyraum mit Lichtmulde

In 1 Minute auf der B12 - in 3 Minuten auf der A96: Jengen besticht bei dörflichem Charakter durch seine direkte Anbindung an die B12 und damit A96 München-Lindau. In der Gemeinde bieten sich u.a. Kinderbetreuung, Grundschule, neuer Rewe-Markt, VR-Bank und ein reges Dorf-/Vereinsleben an. Nur ca. 4 km sind es nach Buchloe zum Knotenbahnhof mit sehr guter Taktung in alle 4 Himmelsrichtungen sowie u.a. allen weiteren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, zwei Bädern und zahlreichen weiteren Freizeiteinrichtungen.