Haus zum Verkauf €279.000 124 m²
Ihre Gesundheit und Sicherheit haben für uns oberste Priorität!!! Trotz dieser Ausnahmesituation setzen wir alles daran, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten! "Besichtigungstermine" werden selbstverständlich, wie immer, nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt- und das unter Einhaltung entsprechender Sicherheitsvorkehrungen. Liebe Interessenten, hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein sehr hübsches und mit viel Liebe zum Detail renoviertes Reihenhaus Ihr Eigen zu nennen. Die Eigentümer haben keine Kosten und viel Schweiß seid dem Jahre 2015 investiert um diesem Haus einem neuen Glanz zu verschaffen. Sie betreten das Objekt und gelangen in die Diele. Von dieser erreichen Sie im Erdgeschoß die hochwertige und moderne Einbauküche mit Kochinsel, das geschmackvolle Wohnzimmer und einen sehr gemütlichen Essbereich. Im ersten Obergeschoß befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzendem großen Ankleidezimmer (Umnutzung zum Kinderzimmer möglich), sowie einem modernen Badezimmer. Im zweiten Obergeschoß befinden sich zwei großzügige und sehr liebevoll errichtete Kinderzimmer. Einen Keller, welcher bereits ausgeschachtet wurde und somit eine ordentliche Höhe hat und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet, rundet das Objekt ab. An Ihren Fuhrpark wurde ebenfalls gedacht, denn am Ende des Gartens befindet sich eine Garage und 2 KFZ-Stellplätze, einer davon vor der Garage. Bei diesem Objekt gäbe es noch diverse Optionen zur weiteren Vergrößerung der Wohnfläche, wie es bereits der ein oder andere Nachbar realisiert hat. Der sonnige Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen eine schöne Größe. Nun heißt es Kartons packen und den Umzug planen.
-Hochwertige Einbauküche verbleibt im Objekt Neupreis ca. 16.000 Euro -Garage und 2 Stellplätze am Ende des Grundstücks -Neue Haustür -Außenfassade gedämmt und neu verputzt -Neue Fenster -Heizungsanlage erneuert -Elektro erneuert -Wasserleitungen erneuert -Badezimmer neu -Bodenbeläge und Heizkörper neu -Treppenhaus modernisiert -Wohnfläche bezieht sich auf das ganze Objekt. Dachgeschoß ist offiziell Nutzfläche -Diverse Optionen zur Erweiterung von Wohnfläche bei Bedarf uvm. Es stehen noch ein paar kleinere Restarbeiten am Objekt an. Wichtig, es müsste noch eine Treppe vom Wohnzimmer in den Garten errichtet werden mit ca. 4 Stufen.Derzeit erreicht man den Garten über den Keller. Eine Terrasse müsste noch angelegt werden.
Die Lage des Objektes in der Hillerheide würde ich als schön bezeichnen. Die Lage rund um das Objekt hat sehr viel positives Entwicklungspotenzial. Kindergärten, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Nachbarschaft ist nett, freundlich und hilfsbereit. Das regionale Autobahnnetz erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls binnen ein paar Minuten. Rundum eine praktische gute Lage mit vielen Vorteilen.
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