Haus zu vermieten €1.990 500 m²
91080 Spardorf

4.800 €

Baujahr: 1993
frei ab 01.07.2020 oder später
Geschosse: 4

2 Stellplätze

Das familienfreundliche und gepflegte Haus wurde 1993 in Massivbauweise im fränkischen Stil mit versetzten Wohnebenen im Zentrum von Spardorf auf einem ca. 500 qm großen Süd-Grundstück errichtet.
Im EG befinden sich ein Arbeitszimmer, der ca. 39 qm große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse (ca. 25 qm, teilweise überdacht), die Küche und ein Duschbad mit WC.
Im 1. OG liegen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer (hellgraue Fliesen) mit Wanne, Dusche, zwei
Waschbecken und WC. Das ausgebaute Dachstudio mit 2.OG lässt sich gut einrichten. Im Souterrain befindet sich ein Gäste-/Hobby-Zimmer (ca. 30 qm) mit großen Tageslicht-Fenstern und Heizung, der Heizraum (Ölzentralheizung) sowie ein großer Abstellraum und der Wasch-/Trockenraum mit einem Waschbecken.

Bodenbeläge: Parkett, Laminat und exklusive Bodenfliesen in allen Wohnräumen. Sanitär: Villeroy & Boch. Zum Haus gehören ferner ein großer Carport sowie ein Gartenhaus.

in allen Räumen : Eichenparkett bzw. Laminat und hochwertiger Fliesenboden. Hochwertige Sanitäreinrichtung. Einbauküche kann
evtl. optional übernommen werden.

Anzahl Terrassen: 1

91080 Spardorf

Das DHH im südlichen Zentrum von Spardorf liegt in ruhiger, sonniger, grüner und idealer Wohnlage. Gymnasium, Grundschule und Kindergarten befinden sich in ca. 300 m Entfernung. Bushaltestellen erreicht man nach ca. 300 m bzw.
500 m, das neue Einkaufs- undÄrztezentrum samt Apotheke nach 400 m. Das Stadtzentrum von Erlangen, die Universität und Siemens sind nur 4 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen genauso wie die 3 km entfernte Franconian International School Erlangen.