Haus zum Verkauf €475.000 401 m²
86860 Jengen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
frei ab sofort

2 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Kaminofenanschluss, Speisekammer, Dachstudio, Hobbyraum mit Lichtmulde

- mit 4 Schlafzimmern und gesamt ca. 133 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss mit fast 45 m² großem Wohn-, Koch- und Essbereich
- Dachgeschossräume mit bodentiefen Fenstertüren
- tagesbelichtetes Bad mit zusätzlicher Dusche und Einbauten
- ausgebautes Dachstudio mit Einbauschrank und Abstellraum
- voll unterkellert mit gedämmten und beheizbarem Hobbyraum mit Lichtmulde
- Holzofenkamin zusätzlich zur Gas-Zentralheizung
- vorbereitete Leitungen für möglichen Solarkollektor
- Bodenbeläge aus 2011, u.a. hochwertiger Vinylboden im EG
- Video-Zugangs-Anlage mit Fingerprint
- Einbruchsicherung aller Verglasungen im Erdgeschoss
- belegte Südterrasse, darüber Südbalkon
- schönes 401 m² großes Süd-West-Grundstück
- mit Einzelgarage, Geräteanbau sowie weiteres Holz-Gartenhaus
- gepflastere Zufahrt und weiterer Kfz-Stellplatz
- Anstrich der äußeren Holzbauteile sowie Balkonergänzung nötig
- Objekt ist frei und kann zeitnah übernommen werden

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2011

86860 Jengen

In 1 Minute auf der B12 - in 3 Minuten auf der A96: Jengen besticht bei dörflichem Charakter durch seine direkte Anbindung an die B12 und damit A96 München-Lindau. In der Gemeinde bieten sich u.a. Kinderbetreuung, Grundschule, neuer Rewe-Markt, VR-Bank und ein reges Dorf-/Vereinsleben an. Nur ca. 4 km sind es nach Buchloe zum Knotenbahnhof mit sehr guter Taktung in alle 4 Himmelsrichtungen sowie u.a. allen weiteren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, zwei Bädern und zahlreichen weiteren Freizeiteinrichtungen.