5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.488.800 154 m²
81477 München (Solln), Uhdestr. 19

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Tiefgarage

Im Münchner Süden, nur ca. 1,5 km vom historischen Kern von Solln entfernt, baut die GRUND-IDEE in der wenig befahrenen Uhdestraße ein stilvolles Wohnensemble, bestehend aus Vorderhaus und rückwärtigem Gartenhaus sowie geschmackvoll angelegte Außenanlagen und Fahrradstellplätzen.

Das Wohnensemble UHDE19 - für Menschen, die ruhig, stilvoll und doch innenstadtnah leben möchten.

Bei der hier angebotenen Wohnung Nr. 7 im Gartenhaus handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung über 3 Ebenen (KG, EG, DG) im Stil einer DHH: Eigener Zugang, Wohnbereich, Gäste-WC, ein weiteres Zimmer sowie die sonnige Terrasse und der eigenen Garten im EG, 3 Schlafräume sowie das Hauptbad im DG und im KG ein großer Hobbyraum mit FBH und Parkettboden sowie ein Duschbad und direkter Zugang zur Tiefgarage. Rechtlich gesehen handelt es sich jedoch um eine Eigentumswohnung, da keine Realteilung vorliegt.

Weitere Informationen auf Anfrage! Besichtigungen nach individueller Vereinbarung.

- Massivbauweise mit Ziegelwänden
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- hochwertige, großformatige Fliesen- oder Parkettböden mit Fußbodenheizung / Einzelraumregelung
- moderne Sanitäreinrichtung mit Markenprodukten sowie Duschkabinen in Klarglas
- kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
- Kaminvorbereitung im Wohnbereich
-Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und absperrbarer Steckdose
- Einbau großer Oberlichte für den Hobbyraum für viel Tageslicht

nach Vereinbarung

Uhdestr. 19
81477 München (Solln)

Das Wohnensemble in der Uhdestraße 19 bietet aufgrund seiner Lage höchste Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet. In den charmanten Sollner Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen gastronomischen Angeboten gelangt man zu Fuß in nur 15 Minuten, oder man nimmt den Bus, der 30 Meter vor der Haustüre hält und direkt zur S-Bahnstation Solln fährt. Es mangelt weder an Schulen, Kindergärten und Kitas im nahen Wohnumfeld, noch an einer hervorragenden ärztlichen Infrastruktur. Das Naherholungsangebot ist einzigartig. Schnell erreicht man mit dem Fahrrad das Isarhochufer und den schönsten Jazz-Biergarten Münchens, die Waldwirtschaft. Einmal bergab und Sie befinden sich in den Isarauen, einem Paradies für Naturfreunde, ob zum Wandern, Joggen oder für Fahrradtouren in die Innenstadt und in Richtung Wolfratshausen. Nahe liegt auch der Münchener Golfclub mit seiner 9- Lochanlage und das einzigartige Maria Einsiedel Freibad mit seinem kühlen Isarkanal. Den Marienplatz erreicht man öffentlich in ca. 35 Minuten und in 15 Minuten mit dem PKW. Sehr günstig ist auch die Anbindung ins Voralpenland oder ins 5-Seen-Land. Der Starnberger See ist nur 20 Auto-Minuten entfernt.