1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 27 m²
68199 Mannheim, Lindenhof

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in dem beliebten Stadtteil Almenhof. Die Wohnung überzeugt über ihre hellen Räume und den praktischen Schnitt. Auf ca. 27 m² Wohnfläche verteilen sich eine Diele, ein Badezimmer und ein heller Raum mit Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Bei dem Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Laminatboden und in den Sanitärräumen Fliesen verlegt. Ein zugehöriger Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Jahresnettomiete in Höhe von 4.800,00 €. Für Singles oder Kapitalanleger eignet sich diese Wohnung hervorragend. Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen. Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur. Der Almenhof ist ein sehr junger Stadtteil. Erst nach dem ersten Weltkrieg wurden dort auf Wiesen und Äckern die ersten Häuser erbaut. Die neu geplanten Straßen würdigen die Revolutionäre von 1848 in den Straßennamen. Auch der 48er Platz inmitten des Almenhof verdankt seinen Namen der Revolution von 1848. Wohnen im Almenhof bietet zahlreiche weitere Vorteile. Der Stadtteil hat eine gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten und Kinderbetreuungseinrichtungen. Durch die direkt angrenzende Nachbarschaft zu Neckarau gibt es eine vielfältige Freizeit- und Vereinsstruktur und durch die Nähe zum Rheinumfeld und dem Waldpark ist man schnell mitten in der Natur, um Sport zu treiben, Spaziergänge zu machen oder das Rheinufer zu erkunden. Quelle: (www.mannheim.de)