2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 54 m²
91746 Weidenbach, Schulstraße 2

800,00 €

frei ab 01.07.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Duschkabine aus Echtglas, Waschtisch, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschlussmöglichkeit für Trocker ist NICHT vorhanden) - Terrasse mit kleiner Rasenfläche in West-Lage - Zentral gelegener Personenaufzug - Video-Gegensprechanlage - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit erhöhtem Einbruchschutz - Elektrisch bedienbare Außenrollos an den großen Balkontür-Elementen - Hochwertiger, moderner und pflegeleichter Vinylboden in attraktivem Holzdekor - Sparsame Fußbodenheizung individuell regelbar in den Wohnräumen und im Bad - Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Günstiger "Mieterstrom" von Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses (24,98 ct/kWh inkl. MwSt.) - TV-Anschluss für Satellitenfernsehen - Glasfaser-Direktanschluss der Deutschen Telekom oder DSL Anschluss über Vodafone in jedem Wohn-Schlafraum möglich - Ökologisches Niedrigenergiehaus KfW 40 Plus

Zentral, im Herzen von Weidenbach, wird ab 01.07.2020 eine moderne Mehr-Generationen-Wohnanlage, die "LebensRäume Weidenbach" bezugsfertig. Hier können Sie eine funktionell geschnittene 2 Zimmer Wohnung anmieten, die sich bestens für Singles oder Paare eignet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in West-Lage und bietet: Eine Eingangsdiele, die direkt in die offen geschnittene Essküche führt, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse und ein modernes Tageslichtbad. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich (eine Einbauküche ist NICHT vorhanden) und das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Echtglas-Duschkabine und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine (Anschluss von Trockern nicht möglich!) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum der sich im 2. Obergeschoss befindet und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar ist. Ein Kfz-Außenstellplatz steht zur Verfügung und sollte für zusätzlich mtl. 25,- EUR angemietet werden.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit Personenaufzug. Im 1. Obergeschoss steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum mit je 1 Münzgerät (Waschmaschine u. Trocker) zur Verfügung und in den gepflegt gestalteten Außenanlagen befindet sich ein Fahrradunterstand, ein Wertstoff-Trenn-Center sowie die Kfz-Stellplätze.

Das Haus befindet sich derzeit noch im Bau. Besichtigungen sind nur zu festgelegten Zeiten, nach Terminvereinbarung und soweit der bauliche Ablauf es zulässt, möglich. Ein barrierefreier Zugang ist derzeit noch nicht gegeben. Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 17

Schulstraße 2
91746 Weidenbach

Die neu erbaute Wohnanlage liegt im Herzen der Gemeinde Weidenbach in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bürgerhaus der Gemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf und das Bildungszentrum Triesdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.