3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Objektbeschreibung:
Top aktuell, bieten wir ihnen eine schöne 3-Zimmer Wohnung in Tittling an.
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung und bietet für eine kleine Familie ausreichend Platz.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
RÄUMLICHE AUFTEILUNG:
- Flur ca. 10,60 qm
- Tageslichtbad mit WC ca. 6,30 qm
- Küche ca. 8,81 qm
- Ess- / Wohnzimmer ca. 21,94 qm
- Abstellraum ca. 1,86 qm
- Schlafzimmer ca. 14,61 qm
- Kinderzimmer ca. 14,84 qm
- Balkon ca. 2,20 qm
Gesamtfläche ca. 78,73 qm
Gutes Renditepotential vorhanden - wir informieren Sie über sämtliche Details gerne in einem persönlichen Gespräch.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage.
Entsprechende Unterlagen sowie den virtuellen 360-Grad-Online-Rundgang erhalten Sie gerne nach qualifizierter Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 136 kWh (m²·a)
Baujahr: 1995
Ausweis gültig bis: 30.10.2028
Ausstattung:
Bauweise: massiv
Fenster: zweifach Verglasung
PKW-Stellplatz: ja
Heizung: Öl
Böden: Fliesen/ Laminatt
Bad mit Badewanne
Balkon: ja
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt
Lagebeschreibung:
Der Markt und staatlich anerkannte Erholungsort Tittling gehört zum niederbayerischen Landkreis Passau.
Tiitling bildet das Herz des Dreiburgenlandes und liegt in der Region Donau-Wald zwischen der Dreiflüssestadt Passau (23 km) und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Die relativ hohe Lage des Ortes am Hang des 576 m hohen Blümersberges sorgt dafür, dass dieser beinahe ganzjährig nebelfrei ist. An Föhntagen reicht die Sicht vom Blümersberg bis zu den Alpen.
Mehrere Kindergärten, eine Mittelschule sowie eine Realschule befinden sich vor Ort. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken gewährleistet eine sehr gute Versorgung der Einwohner.
Die Dreiflüssestadt Passau sowie die Autobahn A3 (Einfahrt Aicha vorm Wald oder Passau Nord) erreichen Sie nach ca. 20 Minuten mit dem PKW.
Sonstiges:
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
Tobias Sachse & Kollegen bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Handelsvertreter (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Tobias Sachse & Kollegen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-30
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WK19-PATP4
