9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
Das Haus ist Baujahr 1957 und wurde im Jahr 1979 nochmals angebaut. 2012 wurde es dann komplett saniert und renoviert und zum getrennten Zweifamilienhaus umgebaut. Zudem wurde an der Südseite ein weiterer Anbau hinzugefügt. Die Wohnung ist nur durch eine Aussentreppe erreichbar.
Ebenfalls wurde Strom- und Wasserleitungen neu verlegt. Geheizt wird mir dem Kachelofen oder der sparsamen 2012 eingebauten Kwb Pelletsanlage. fett Kundendienst dafür wurde vor ein paar Wochen gemacht. Es wurde vor kurzen einige Böden erneuert und frisch geweißelt. Im 1. Stock befindet sich eine schöne küche mit Gasherd.Ein WC , ein Bad, ein Waschraum, Wohnzimmer, Esszimmer, und 2 weitere Zimmer. Im 2. Stock ist eine Abstellkammer, ein Bad, Wandschrank und drei weitere Zimmer. Es wäre auch ein Anschluss für eine Sauna/Infrarotkammer vorhanden. Im oberen Stock sind fürs Rollos zum Teil elektrisch. Die Außenfassade des Hauses wurde 2015 frisch gestrichen. 2014 wurde die Dachterrasse mit Sonnenseite fertiggestellt.
Das Grundstück , der Keller und auch die Garage wird geteilt mit dem Ehepaar das im Haus ebenerdig wohnt. Das heißt- 2 Stellplätze auf dem Grundstück und eine kleine Grünfläche gehört dem Käufer. Garagenhälfte, Kelleranteil, darunter auch Platz für Holz, gehören ebenfalls dazu.
Rögling ist ein schöner Ort im Dreiländereck am Rande vom bekannten Altmühltal, perfekter Ausgangspunkt zum Wandern und andere Aktivitäten. Im Ort ist ein Kindergarten, Restaurant, Biergarten und 2 km weiter ein Freibad und Schule
Energieausweis kommt noch
Wir freuen uns auf einen Anruf für eine Besichtigung . Meine Nummer 015783563697
