Haus zu vermieten €850 120 m²
84160 Frontenhausen, Dingolfing-Landau (Kreis)

Hier bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus mit großer Garage an. Es wurde in Ziegelbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Der große Wohn- und Essbereich mit Erker bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Beheizt werden die Räumlichkeiten (Fußbodenheizung) über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach zur Aufbereitung von Heiz- und Brauchwasser. Wohn- und Schlafräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Sonstiges: Schwedenofenanschluss, Abstellraum, Sat-Fernsehen, Fernsehanschluss in allen Schlafräumen, sonnig ausgerichtete Eckterrasse. Hinweis: Hundehaltung ist nicht erwünscht. Bei den 110.-- Euro Betriebsnebenkosten handelt es sich um eine monatliche Betriebskostenpauschale. Darin enthalten sind: Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Elementarversicherung, Mülltonne, Kaminkehrer, Wartung und Inspektion der Heizungsanlage. Eine jährliche Nebenkostenabrechnung entfällt somit. Strom und Gas für die Heizung hat der Mieter selbst mit den jeweiligen Versorgungsträgern abzuschließen. Die Einbauküche (Fabr.-Nobilia-Bj. 2014/2017) steht für 3.900 Euro zur Ablöse. Diese beinhaltet: Cerankochfeld, Keramikspüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Apothekerschrank, div. Hängeschränke.

Frontenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau mit ca. 5.000 Einwohnern. Der Ort liegt im Vilstal etwa 10 Kilometer südlich der Kreisstadt Dingolfing. Unweit des Ortes ist das Naherholungsgebiet Vilstalstausee. Neben der jetzigen Mittelschule und der neuen Grundschule besitzt Frontenhausen auch eine gemeindliche Kindertagesstätte mit Kleinkindergruppe und Schulkindbetreuung. Gute Verkehrsanbindung nach Vilsbiburg, Landau, Dingolfing sowie Autobahnanschluss A 92 München-Deggendorf.