Haus zum Verkauf €178.000 344 m²
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Baujahr: 1900
Hauseingang in ein großzügiges, attraktives Treppenhaus, von dem aus Sie alle Ebenen erreichen:
Erdgeschoss: Wohnung mit einer Wohndiele, zwei bis drei Zimmern, einer Küche, einem Wannenbad und einem überdachten Freisitz.
Obergeschoss: Wohnung mit ähnlicher Aufteilung wie im Erdgeschoss: eine große Essdiele, zwei bis drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein wintergartenähnlicher, geschlossener Balkon.
Dachgeschoss: kleinere Wohnung mit drei Zimmern, einem Wannenbad und einer Kochnische. Dazu kommen noch zwei Kammern.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist neben der Heizung und einer Waschküche reichlich Platz für Vorräte vorhanden.
Den Garten erreichen Sie über das Treppenhaus, das Untergeschoss oder die Garage.
Äußerst solides Fachwerkhaus, das Ihnen viele Möglichkeiten bietet: sowohl als Wohnsitz für Ihre Familie, als auch als Kapitalanlage ist es bestens geeignet.
Im Jahr 1982 wurden die Haustechnik grundhaft erneuert und neue Kunststoff Iso Fenster eingebaut. Die Stromkreise der Wohnungen sind getrennt.
Der Freisitz, der Balkon und der Garten sind nach Westen orientiert. Der Garten wurde sehr schön gestaltet und verfügt auch über einen kleinen Teich. Für die Bewässerung kann eine Regenwasserzisterne genutzt werden.
Eine Garage rundet das Angebot ab. Ansonsten sind vor dem Haus auch viele Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss wurden kürzlich frei, die Einheit im Erdgeschoss ist bis voraussichtlich Juli 2020 für eine Kaltmiete von monatlich 400 EUR zuzüglich Nebenkosten vermietet. Sie können das Haus nach Vereinbarung übernehmen.
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
34308 Bad Emstal
Die Immobilie liegt nahe des Bad Emstaler Ortszentrums, aber dennoch sehr ruhig an einer familienfreundlichen Anliegerstraße. Im Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, Ärzte, Kreditinstitute, eine Kita und eine Schule (bis zum 10. Schuljahr) sowie diverse Freizeitangebote. Das Heilbad Bad Emstal verfügt über einen schönen Kurpark. Genießen Sie die natürliche Umgebung mit vielen erholsamen Spazier- und Wanderwegen.
Die Städte Kassel und Fritzlar sind jeweils nur etwa 15 km entfernt. Auch die Autobahnen 44 und 49 sind schnell erreichbar.
