Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von München-Schwabing. Das Anwesen wurde im Jahre 1964 in Massivbauweise erstellt. Über die Diele betreten Sie die ruhige Wohnung. Hier findet sich ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Linker Hand befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (ohne Fenster). Rechter Hand geht es ins Schlafzimmer, das ausreichend Stellfäche für einen Schrank bietet und Zutritt auf einen kleinen Balkon hat. Linker Hand betritt man das Wohnzimmer, das Zutritt auf einen weiteren Süd-Ost-Balkon hat. Die zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer gelegene Küche ist mit einer Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und gehört der Mietpartei. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist Richtung Süd-Osten in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 370,00 € zuzüglich zuzüglich Nebenkosten Aus Rücksichtnahme auf die Mietpartei wird auf die Darstellung mit Fotos verzichtet.
* 2 Zimmer * 2 Balkone * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage in zentraler Lage von München-Schwabing. Der auf der anderen Straßenseite befindliche Luitpoldpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist auch außergewöhnlich gut. Zum einen befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Scheidplatz" in ca. 500 m Gehentfernung, zum anderen sind der Flughafen im Norden, die Neue Messe München oder auch die herrlichen Bayerischen Alpen über die Autobahnanschlüsse nach Nürnberg bzw. Salzburg über den Mittleren Ring schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Szeneviertel Schwabing der Landeshauptstadt München innerhalb eines Wohngebietes grundsätzlich sehr guter Makrolage, dessen Wohnqualität in vorliegendem Fall (Mikrolage) durch die nicht ruhige Lage an der Belgradstraße noch als gut bezeichnet werden kann. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und U-/S-Bahn sowie das Vorhandensein von Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen machen diese Wohnlage zu einer der begehrtesten und teuersten in der Landeshauptstadt München.
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