Haus zum Verkauf €76.000
Hauptstraße 1, 53520 Rheinland-Pfalz - Dümpelfeld

Objektbeschreibung:

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.05.2020 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 106, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler, Wilhelmstraße 55-57, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 Verkehrswert: 76.000,00 €
Lfd. Nr. 2 Verkehrswert: 3.500,00 €.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 6 K 18/18.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude (Flurstück 52). Des Weiteren gelangt ein Parkplatzgrundstück (Flurstück 39/2) auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Versteigerung.

Das 2 1/2-geschossige Haupthaus mit Nebengebäude wurde ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Das Haupthaus ist teilunterkellert, das Nebengebäude ist nicht unterkellert. Ca. 1992 wurde das Objekt umgebaut/saniert. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 166 m², im Nebengebäude ca. 113 m², insgesamt ca. 279 m².

In 2009 lag (abgesehen von partiellen Schäden und Mängel) noch ein durchaus bewohnbarer Zustand vor. Die aktuelle örtliche Begutachtung vom 03.05.2019 hat gezeigt, dass sich der seinerzeitige Objektzustand aus 2015 durch den weiteren 4 jährigen Leerstand tlw. deutlich verschlechtert hat.

Das Objekt stand zum Zeitpunkt der Wertermittlung nun insgesamt seit fast 10 Jahren leer. Die Versorgungsleitungen sind seit ca. 4 Jahren gekappt, d. h. das Objekt ist seitdem auch ungeheizt. Eine Komplett-Revitalisierung ggf. Komplett-Sanierung ist nun erforderlich, ohne Beseitigung der Schäden und Mängel liegt kein bewohnbarer Zustand mehr vor.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Hinweis: Die Raumanzahl wurde vom Inserent nicht angegeben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: leer stehend
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 299 m²

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Dümpelfeld.

Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück weist eine leichte Hanglage auf. Es ist mit Verkehrsimmissionen, ggf. auch mit landwirtschaftlichen Immissionen zu rechnen. Es handelt sich um eine mittlere, dörfliche Wohnlage.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Sonstiges:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/wohnhaus-mit-nebengebaude.306588

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 6 K 18/18.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.

Anbieter-Objekt-ID: 306588