3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Im Dachgeschoss mit Blick über die Dächer der Nachbarwohnungen und wunderschönen Fernblick befindet sich diese 2,5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon.
Das geprglegte 7 Familienhaus liegt in zentraler Lage von Babenhausen - in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
* Flur
* kleiner Abstellraum oder Notzimmer
* Badezimmer
* offene Küche mit Theke
* Schlafzimmer
* Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon
* Zwischenebene für Staufläche
Im Außenbereich befindet sich die Garage und im Keller noch ein Abstellraum.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattung:
* Flur
* Abstellraum in der Wohnung/ kann auch als kleines Notzimmer genutzt werden
* Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, WC, Bidet
* offene Küche-/ Thekenbereich mit Kochzeile
* offener Wohn-Essbereich mit Blick bis in den Giebel
* Zugang zum Balkon (teilüberdacht) - Südseite
* offene Zwischenenbene über Leiter zugänglich - weiterer Stauraum
* Schlafzimmer
* Laminat + Fliesen
* Gemeinschaftswaschraum im Keller
* Kellerraum
* Garage
* Gaszentralheizung (2019 erneuert)
* Hausmeisterservice
* Kabelfernsehen
* Wohnung eignet sich super zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
* Wohnung aktuell nicht mehr bewohnt und ab sofort frei
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklergebühren in Höhe von 5,95% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis sind bei erfolgreicher Vermittlung an Truschel Immobilien zu entrichten.
Nutzfläche: ca. 6 m²
Lagebeschreibung:
Diese Eigentumswohnung liegt in Feldrandnähe in einem Wohngebiet von Babenhausen.
Die Kernstadt Babenhausen ist absolut verkehrsgünstig in der Rhein-Main Metropole gelegen.
Gute Kinder- und Betreuungsangebote, Schulen bis hin zum Abitur, alles das wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten. Weitere nennenswerte Punkte sind ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, Baumarkt, Kleidungsgeschäfte etc.), eine Fußgängerzone, ein Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten und zahlreiche Gaststätten.
Zwischen Frankfurt, Aschaffenburg und Darmstadt liegt Babenhausen im Mittelpunkt dieses Städte-Dreiecks.
Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt in knapp 25 Minuten, Darmstadt in 20 Minuten und Aschaffenburg in 15 Minuten. Vor Ort haben Sie einen Bahnhof und sehr gute Busanbindungen.
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.babenhausen.de
Sonstiges:
Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 5990
