Haus zum Verkauf €286.000
Objektbeschreibung:
SCHLICHTE ELEGANZ TRIFFT AUF EINEN HAUCH VON LUXUS
Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack.
Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessant.
Jetzt Geld von Staat sichern:
Beim Kauf/Bau dieses KfW 55-Effizienz-Hauses erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 18.000 Euro sowie ein Darlehen von 120.000 Euro zu 0,75 % TOP-Kondition und sparen dadurch mehrere Tausend Euro.
Ausstattung:
Das Angebot ist für eine Doppelhaushälfe.
Baurechtliche Stellungnahme/Zustimmung ist in Klärung.
Folgende Leistungen sind bereits im Angebotspreis enthalten:
* Bau-Grundstück erschlossen (vom Grundstücks-/Makler-Service)
* Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig
* Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
* Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
* Bodenplatte mit Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten
* KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose
* Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar
* Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a.
* Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar
* Fenster Kunststoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
* Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl)
* Terrassentüren schwellenfrei & altersgerecht
* Haustür modern mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
* Sicherheitspaket für Haustür (Einbruchschutz)
* Massivholztreppe mit Metall-Geländerstäben silberfarben
* Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
* Dusche komfortabel bodengleich
* Bad mit Wanne aus Acryl wärmegedämmt
* Gäste-WC und Bad fertig inkl. Fliesen (große Auswahl)
* Frischluftautomatik/Wohnungslüftung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe energieeffizient inkl. Energie-
Pufferspeicher (Sparen Sie Gasanschluss, Schornstein u. Kosten)
* Alternativ auch mit moderner Gas-Brennwert-Heizung mit
Solaranlage sowie Solar-Warmwasser-Speicher
* Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern
* Handtuch-Wärmekörper im Bad
* Elektroanlage mit Zählerschrank, LAN, Rauchmelder
* 12 Monate Festpreisgarantie
* Bauzeitgarantie, Geld-Zurück-Garantie
* Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro
* Inklusive unserer 3 Hausbau-Schutzbriefe mit
weiteren Service- und Versicherungsleistungen
Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker). Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Nicht das passende Haus? Wir haben über 40 Hausmodelle in vielen Größen, welche sich auch an den individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen lassen. Und wir planen auch gerne ganz nach ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell.
Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 8880
Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 777 m²
Sonstiges:
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, eventuelle Maklerkosten) und zzgl. der Baunebenkosten (Hausanschlüsse, Zisterne, Mehraufwand am Grundstück für eventuelle zusätzliche Erdarbeiten, Vermessung, usw.). Kalkulieren Sie hier mit ca. 35 bis 40.000, - Euro.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten. Die Fertig-Garage ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung
Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de
Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info
Anbieter-Objekt-ID: 5808
