4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
42349 Wuppertal - Wuppertal-Cronenberg

Ab sofort können Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage provisionsreich (sparen Sie ca. 13.000€ !) erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung - Parkettfußboden, moderne weiß-hochglanz Einbauküche inkl. E-Geräte, Echtholztreppe usw. - besticht.
Zu der Wohnung zählen neben der Küche, dem Badezimmer mit Fenster und seperater Badewanne und Dusche, vier gut geschnittene Zimmer, welche man vom großen einladenen Flur erricht. Zusätzlich gelangt man vom Wohnzimmer über eine bodentiefe Fensterfront auf den Süd-West Balkon. Welcher über eine elektrische Markise und eine außergewöhnliche Fernsicht bis nach Solingen verfügt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 388,00 €. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über ein ausreichendes Rücklagenpolster.
Hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.
Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge - ein Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose und ein Außenstellplatz -, ein gemeinschaftlich genutzer Trockenraum und ein privater Kellerraum runden das Angebot ab.
Es fällt keine Provision an.

Ausstattung:
Parkettfußboden, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung,
Badezimmer mit Fenster, seperater Badewanne und Duschkabine und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner,
Küche mit moderner weiß-hochglanz Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen auf Arbeitshöhe, Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank,
Balkon mit Echtholzboden und elektrischer Markise,
innenliegende Echtholztreppe zum Dachgeschoss.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage unweit des historischen Ortskerns von Cronenberg. Neben einem freundlichen und angenehmen Wohnumfeld bietet Cronenberg seinen Bewohnern auch sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Kindergärten und Schulen.
Die Lage verfügt im Gesamten über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Autobahnen A46 und A1. Die nächstgelegene Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.
Seit 2006 gehört Cronenberg zum "Naturpark Bergisch Land" und wird für seine grüne Umgebung geschätzt. Die vielen umliegenden Wiesen und Wälder laden zum Spaziern, Wandern sowie anderen Freizeitaktivitäten ein und bieten viel Raum für Erholung. Damit zählt Cronenberg zu den begehrtesten Wohnlagen Wuppertals.
Sonstiges:
Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose und Außenstellplatz,
Trockenraum im Keller,
SAT-Anlage