Haus zum Verkauf €110.000 2750 m²
66957 Schweix

3.570,00 EUR inkl. MwSt.

Baujahr: 1957
frei ab nach Vereinbarung

Dieses Anwesen bietet alles, was sich Pferdeliebhaber wünschen und brauchen. Es liegt am Ortsrand und bietet direkt daran anschließend weite Reit- und Wanderwege bis hinüber nach Frankreich.

Unmittelbar an den Bauernhof angrenzend befindet sich die ca. 1,2 ha Koppel. Der tägliche Gang von und zu den Koppeln entfällt somit. Die Scheunen bieten ausreichend Platz, um Stroh und Heu einzulagern und Pferdeboxen einzurichten oder sie als Offenstall zu nutzen. Die Lagerung des Pferdemists ist auf der ehemaligen Dunglege mit der darunter befindlichen Güllegrube vorschriftsgemäß gewährleistet.

Das Grundstück bietet darüber hinaus auch noch die Möglichkeit, einen Reitplatz anzulegen. Optional können Sie noch ca. 15 ha Grünland (ca. 11,5 ha) und Wald (ca. 3,5 ha) erwerben, um Ihr Heu selbst zu machen. Diese Flächen sind derzeit verpachtet, jedoch jährlich kündbar.

Wie üblich bei solchen Objekten ist das Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 120 m² relativ klein. Bis auf das Bad, was vor ca. sieben Jahren errichtet wurde, befindet sich das Haus im Originalzustand von 1956. Die ISO-Kunststofffenster wurden in den 1980er Jahren erneuert. Ansonsten bedarf es einer umfangreichen Modernisierung, vor allem hinsichtlich Heizung, Dach und Dachdämmung sowie der Elektroinstallationen etc.

Insbesondere weisen wir auf Schäden des Daches im Bereich der Scheune hin. Hier tritt derzeit bei Starkregen Wasser ein, eine umfangreiche Dachsanierung wird vermutlich von Nöten sein. Schäden sind aktuell nicht erkennbar.

Bevor Sie uns kontaktieren, laden Sie sich bitte vorab das Exposé herunter. Klicken Sie hierzu auf "Anbieter kontaktieren", wonach Sie sich auf unserer Homepage registrieren müssen und dann zum Exposé gelangen.

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1957

66957 Schweix

Südwestlich der Messestadt Pirmasens, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, liegt auf einem 379 Meter hohen Bergrücken das Grenzdörfchen Schweix. Ruhe im Einklang mit der Natur findet sich leicht in der zum grenzenlosen Wandern einladenden Landschaft. An das von bäuerlicher Arbeit geprägte Leben erinnert die über 400 Jahre alte "Hilster Mühle", bis heute zum Teil mit Wasserkraft betrieben. Ein Anziehungspunkt mitten im Dorf ist die zwischen 1801 und 1806 erbaute katholische Kirche, die mehrfach von Edith Stein besucht wurde.

Quelle: http://www.schweix.de/