Haus zum Verkauf €455.000 394 m²
73108 Gammelshausen

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 1973

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

*Erdgeschoss ca. 100 m² Wohnfläche*
*Dachgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche*
*Kaminofen im DG*
*Balkon im DG*
*Küche u. Bad jeweils im EG + DG*
*Zusätzliche Dusche u. WC im Kellergeschoss*
*Hobbyraum*
*Wintergarten*
*Zwei Einzelgaragen*
*Zwei Stellplätze*

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Dieses großzügige Wohnhaus mit sonnigem Garteneckgrundstück befindet sich in guter Lage, nahe der Natur in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre universell nutzbaren Flächen aus. Dadurch bietet sie Entfaltungsmöglichkeiten für große und kleine Familien mit viel Platzbedarf.

Die Immobilie ist sofort beziehbar.


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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

73108 Gammelshausen

Die Gemeinde Gammelshausen, im Landkreis Göppingen auch das Blumendorf genannt, ist idyllisch eingebettet zwischen "Köpfle" und "Lotenberg". Für rund 1.500 Menschen ist der liebenswerte Ort zur Heimat geworden.
Gammelshausen ist durch Landstraßen mit Heiningen, Dürnau, Gruibingen und dem zu Bad Ditzenbach gehörenden Auendorf verbunden. Es verkehren mehrere Buslinien in Gammelshausen, mit denen man u. a. in die Kreisstadt Göppingen gelangen kann. Die Anschlussstellen der Autobahn A 8, Aichelberg und Mühlhausen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 40 Minuten.

Alle Informationen erhalten Sie unter www.Gammelshausen.de