Haus zum Verkauf €130.000 162 m²
Hauptstraße 45, 56759 Eppenberg, Cochem-Zell (Kreis)

***Provisionsfrei*** Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor. Sobald dieser vorliegt ist erst eine Besichtigung möglich. Das freistehende Okal-Fertighaus am Ortsrand mit Massiv-Unterkellerung wurde 1980 gebaut und im Jahr 2000 kam ein Anbau mit Veranda dazu. Die leichte Hanglage des 555 m² Baugrundstücks ermöglicht den ebenerdigen Eingang im Untergeschoss und vom Erdgeschoss aus den direkten Ausgang auf den hinter dem Haus liegenden 482 qm großen Garten und den dahinter liegenden Feldern und Wiesen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Veranda und Balkon sowie einen größeren Raum im Untergeschoss (Partykeller). Die insgesamt 162 qm sind in 104 qm Wohn- und 57 qm Nutzfläche eingeteilt. Der Boden des Walmdaches ist über eine Ziehleiter begehbar und bietet noch zusätzlichen Stauraum. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 gegen ein neues und effizienteres Modell ausgetauscht. Die Öltanks fassen 4000 Liter. Der großzügige Parkplatz vor dem Haus bietet genug Fläche für mind. 3 PKWs. Bei Bedarf ist auch genügend Platz um ein Carport zu platzieren. Der ca. 230 Einwohner zählende ruhige Eifelort liegt sehr verkehrsgünstig nur 2 km von der Autobahnauffahrt Laubach (A 48) entfernt. Koblenz ist 30 und Trier 40 Autominuten entfernt. Für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs bieten sich wenige Kilomenter entfernt Einkaufszentren Kaisersesch, Ulmen, Mayen und Cochem/Mosel an.