Haus zu vermieten €880
Lage:
Zu vermieten ist unser schönes, helles Haus am höchsten Punkt von Wurmannsquick. Es liegt auf einem Hügel im Ortskern zwischen dem Marktplatz und einem Siedlungsgebiet.
Da das Grundstück früher ein Bauernhof war, stehen auf dem Gelände mehrere Gebäude, die teils auch als Abstellräume für Rasenmäher, Brennholz, Autoreifen, zur Mülltrennung etc. mitgenutzt werden können.
Haus:
Das Haus wurde 1913 erbaut und zunächst als landwirtschaftlicher Hof genutzt. Es wurde in den 90er Jahren komplett renoviert und umbgebaut (Fertigstellung 1998). Seitdem wurden immer wieder kleinere Pflegemaßnahmen unternommen, wie zuletzt das Abschleifen der Kinderzimmerböden und der neue Außenanstrich 2019.
Terrasse und Garten:
Die Südterrasse ist teilweise überdacht, sowohl von Küche, als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet viel Platz für Essgruppe, Grill und zum Sonnenbaden. An Tagen mit Föhnwinden können Sie von hier aus auch den Blick in die Berge genießen.
Der Garten hat ca. 250qm und ist durch eine Hecke geschützt. Ein Hochbeet steht zu Ihrer Verfügung.
An heißen Tagen kann man es sich neben dem Hof auch auf der Westseite des
Hauses unter diversen Obstbäumen gemütlich machen.
Küche und Esszimmer:
In der hellen, großen Küche mit Koch- & Frühstücksinsel befindet sich neben sehr viel Stauraum auch eine gemauerte Kaffeebar. Ceranfeld & Backofen sind vorhanden.
Schlafzimmer:
Das Elternschlafzimmer hat mit ca. 24qm genügend Platz für große Kleiderschränke und einen eigenen Zugang zum Badezimmer.
Die beiden Kinderzimmer haben ca. 17,5qm und je drei Fenster auf zwei Seiten zur Südwest- bzw. Nordwest-Seite.
Bäder:
Im EG gibt es ein kleines Gäste-WC.
Das Hauptbadezimmer im 1.OG bietet zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Duschkabine.
Im Dachboden wurde nachträglich noch ein kleines Bad mit WC und Duschkabine eingerichtet.
Dachboden:
Das Haus hat ZUSÄTZLICH zu den angegebenen 185qm noch einen ca. 60qm großen Dachboden mit Sichtbalken, Holzofen, einer Barzeile sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Diesen kann man beispielsweiße als Partyraum oder zusätzliches Wohnzimmer einrichten.
Böden:
Die Böden im Erdgeschoss und im Bad im 1.OG sind gefliest, alle weiteren Zimmer im 1.OG und 2.OG haben Holzböden.
Heizung:
Der Hauptenergieträger ist Öl. Zu den normalen Heizkörpern gibt es in Küche/Esszimmer, im Wohnzimmer sowie dem Bad im 1.OG eine Fußbodenheizungen. Zusätzlich gibt es Holzöfen in Küche/Esszimmer, im Flur des EG und im Dachboden. Genügend Stauraum für Holz ist vorhanden.
Hof:
Auf der Nordseite des Hauses befindet sich der Hof mit Carport (2 Stellplätze), Steingarten und weiteren Sitz- & Parkmöglichkeiten.
Nachbarschaft:
Das Haus mit seinen Nebengebäuden steht frei auf einem Hügel. Unmittelbar angrenzend liegt eine Wohnung (siehe Grundriss) welche von meiner Schwägerin Cilly mit ihrer Pflegerin Mariana bewohnt wird. Mit Ihnen teilen Sie sich dann auch den Hof. Die Terrassen sind durch eine Mauer getrennt.
Die nächsten Häuser sind je 50-60m vom Haus entfernt.
Anmerkungen zum Grundriss:
Entgegen dem Grundriss
- gibt es keinen Wintergarten
- sind Küche und Esszimmer nicht von einer Wand getrennt
- wurden Speis und Hauswirtschaftsraum zu einem Raum und die Tür zur Küche zugemauert
Haustiere:
Katzen sind kein Problem, (max.) ein Hund ist nach Absprache mit meiner Schwägerin und ihrer Pflegerin auch okay. Bei einer eventuellen Besichtigung würden wir einen Hund aber gerne erst kennenlernen.
Besichtigungen:
Das Haus kann nach Terminvereinbarung (bitte Mieterselbstauskunft mitbringen) besichtigt werden.
