Haus zum Verkauf €160.000
Frei stehendes Einfamilienhaus OHNE NACHBARN, da dieses Haus völlig alleine an diesem Straßenrand ist. Großes über 900 qm großes Grundstück, direkt angrenzend an einen Bach mit vielen Fischen. Großer schöner Teich direkt 30 m vom Grundstück, 50 m weiter großer moderner Spielplatz für Ihre Kinder. Bei den Nachbarn sieht man Pferde und Pony, was will man mehr. Echter Lebensstil sowohl als Rentner als auch für Familien mit Kindern. Bushaltestelle direkt neben dem eigenen Grundstück. Fahrradweg läuft auch direkt neben dem Grundstück, so dass man auch Ausflug mit Fahrrad nach Rothenburg ob der Tauber machen kann, wo Weihnachtsgeschäft ganz jährlich offen ist. Auch als Ferienwohnung für den beliebten Ort Rothenburg sehr geeignet.
Für Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Handwerklich sollte der Käufer begabt sein. Das Haus ist sofort beziehbar, war auch bisher bewohnt, braucht aber bisschen Sanierung, um auf dem neuesten Stand zu sein. Das ist aber neben diesem Preis möglich. Nicht saniert werden müssen die Wasserleitungen, die wurden vor 6 Jahren fast vollständig erneuert. Dach ist dicht , aber nicht gedämmt. Außendämmung ist zwar da, aber nur ca 8-10 cm, nicht wie es heute Stand wäre mit 20 cm. Fenster sind teils mit Holz teils Kunststoff, beide doppel verglast. Keine Zentralheizung vorhanden. momentan Holzofen und Elektroheizung seit 18 Jahren benutzt worden. Wände sind hell gestrichen, Boden müsste selbst verlegt werden, die Vorbereitung für Laminat oder Teppich liegt schon als Untergrund vor als Trittschallschutz verlegt, nur Folie und Belag fehlt noch. Das Haus ist ganz leer geräumt schon und sauber, wartet auf die neuen Bewohner. Stellplatz für Wohnwagen oder 2 PKWs vorhanden. Und ein Stellplatz am Eingang zusätzlich für 3. PKW.
