2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 58 m²
Schaperweg 3, 30966 Hemmingen OT Arnum, Hemmingen

Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 340,00 € im Monat.Die Mieterin hat einen erhöhten Wärmebedarf und zahlt auch daran angepasste NK. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen liegen bei 570,00 €. Die Kaltmiete beträgt 340€. Es fällt keine Provision an. Das Haus wird hervorragend verwaltet und permanent gewartet,bzw. modernisiert.Es gibt keinen Reparaturstau und ausreichend Rücklagen. Bilder des Innenraums oder eine Besichtigung werden bei konkretem Interesse nachgereicht bzw. terminiert Zur weiteren Vermietung gibt es keinen Handlungsbedarf,bei einer Selbstnutzung würden sicherlich Modernisierungsmaßnahmen in Bad und Küche,sowie bei den nicht mehr zeitgemäßen Fussbodenfliesen im gesamten Wohnraum anfallen. Die Wohnung wurde bis 2011 von meinen Eltern bewohnt,seitdem vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung wäre sicher möglich.

Fliesen Fussboden

Ruhige Seitenstraße.Freier Blick zum Deister

Kapitalanleger,Selbstnutzer nach Eigenbedarfskündigung