3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 70 m²
73101 Aichelberg, Göppingen (Kreis)

Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut. Diese gut geschnittene Wohnung im 1.OG, befindet sich in einem 4-Familienhaus aus dem Jahre 1992. Der jetzige Eigentümer hat 1993 den Erstbezug vorgenommen. Die letzten Jahre war die Immobilie immer gut vermietet. Ca. 70 m² Wohnraum mit offener, amerikanischer Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, einen großen Schlafbereich und zusätzliches Büro oder auch nutzbar als zweiter Schlafbereich für Ihre Nachkommen machen die Wohnung flexibel einsetzbar für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Ob Single oder kleine Familien, hier haben sie viele Vorteile. Ein überdachter Balkon mit schönem Blick runden das Angebot ab. 1 Stellplatz neben dem Haus möglich für weitere 7.000 Euro. Energiebedarfsausweis: 156,2 kWh, Ausstellungsdatum: 12.03.2020 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas

Bodenbeläge: Buche Laminat, Fliesen in Flur und Bad, offener Küchenbereich mit EBK inkl. Geschirrspüler, Bad mit Tageslicht, Fenster mit Sprossenoptik. Überdachter Balkon. Der Stellplatz zur Wohnung ist seitlich direkt am Haus für zusätzliche 7.000 Euro Kaufpreis. Ein Gemeinschaftsraum für Gartenwerkzeuge und Fahrräder ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über TV Kabel, DSL-Anschluss kann übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einer kleinen, ruhigen Gemeinde in 73101 Aichelberg in Halbhöhenlage. Direkter Autobahn- und auch Flughafenanschluss, sowie eine gute Verbindung nach Göppingen, Bad Boll und Kirchheim Teck sind gegeben und dennoch ist naturnahes Wohnen in dieser Lage durchaus gegeben. Die Gemeinde Aichelberg ist landschaftlich sehr schön am Rande der schwäbischen Alb gelegen. Es bestehen ideale Verkehrsanbindungen über die A8 Stuttgart-München. Der Flughafen Stuttgart ist in weniger als 15 Minuten erreichbar. Stuttgart bzw. Ulm liegen jeweils ca. 40 km entfernt. Das naturnahe Umgebungsfeld lädt zu Spaziergängen ein.

Zusatzinformation: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.