Haus zum Verkauf €358.900 115 m²
54568 Gerolstein-Oos, Gerolstein

Der Winkelbungalow bietet mit einer Nettogrundfläche von 115 m² Platz für Singles, Paare oder eine Familie mit einem Kind. Die Architektur ist klassisch angelegt, der Grundriss gut geplant. Die Ausstattungsdetails erfüllen bereits viele Wohnwünsche. Die Frontseite des Bungalows mit dem Hauseingang ist von der Raumordnung wie folgt angelegt. Die Küche, ein Gäste-, Büro- oder Kinderzimmer, die Diele, das Gäste-WC sowie der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum befinden sich hier. Der Hauswirtschaftsraum kann optional mit einer Nebeneingangstür ausgeführt werden. Das Bad wird mit einem WC, einem Waschecken, einer Wanne, einer bodengleichen Dusche und einer modernen Trennwandlösung ausgeführt. Das Schlafzimmer öffnet sich über zwei bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse hin und ist geräumig angelegt. Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine raumsparende Panorama-Hebe-Schiebetür bringt die Natur ins Haus. Durch die Winkelausprägung in der Architektur des Bungalows entsteht ein gemütlicher, überdachter Terrassenbereich, der einen idealen Rückzugsort darstellt. Objektart: Winkelbungalow, 1-geschossig, überdachte Terrasse Dachform: Walmdach Nettogrundfläche. 115 m² Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+) Art der Bebauung vorbehaltlich Bebauungsplan

STREIF–Energiespar-Häuser sind KfW40-förderfähig. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 15-monatige Festpreisgarantie - Inkl. Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation und Zählerschrank - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge (ausser Bäder), Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt über einen Netzwerkpartner. Ein weitere Möglichkeit: STREIF Ausbauhaus mit regionalen Partnerfirmen...fragen Sie uns!! STREIF Häuser...eine sichere Anlage in unsicheren Zeiten!! Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Das angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1983qm zum Preis von 60.000,- Das Grundstück ist nicht teilbar. Der Stadtteil Oos liegt im Westen der Verbandsgemeinde im Oosbachtal, ca. 7 km von der Kernstadt Gerolstein entfernt. Oos war in der Römerzeit als Ausava eine befestigte Raststation an der großen Römerstraße, der „Via Agrippa“, von der Kaiserstadt Trier nach Köln. Damals gab es ein kleines Kastell mit mehreren Wohnhäusern sowie einer Pferdewechselstation. Heute ist Oos ein beschauliches Dorf, dessen bäuerlicher Erwerbscharakter zunehmend verloren geht. Für Naturliebhaber und Wanderer bietet Oos reichlich Erholung und Ruhe. Hier ist ein ruhiges Leben fernab großstädtischer Hektik genauso möglich, wie der schnelle Zugang zu den Großstädten Trier und Köln. Der Oosbach bietet auch dem Angelsportler Anreiz, sich der zahlreichen Forellen zu widmen.