Haus zum Verkauf €125.000 103 m²
15913 Straupitz, Dahme-Spreewald (Kreis)

Es erwartet Sie hier ein massiv errichtetes Wohnhaus aus der Zeit um 1900. Die Liegenschaft begeistert durch ein über 4.410 m² großes Grundstück. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss empfängt Sie der freundliche Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer und der Küche. Auf gleicher Ebene befinden sich ein Bad und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet drei Wohnräume und eine weitere, großzügige Ausbaureserve. Ab dem Jahr 1990 sind mehrere Modernisierungen durchgeführt worden. Dabei wurden unter anderem eine Öl-Zentralheizung und Kunststofff-Isolierfenster verbaut und das Dach neu eingedeckt. Die Neugestaltung der Fassade mit zusätzlicher Wärmedämmung wurde im Jahr 1997 vorgenommen. In 2017 erfolgte ein Neuanstrich der Fassade. Die rechte Seite der Fassade blieb dabei ausgenommen. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus mehrere funktionelle Garagen, eine Werkstatt und ein weiteres Nebengelass. Ein Teil des Nebengelasses ist als Partyraum ausgebaut und bietet auch bei schlechtem Wetter ausreichend Platz für gesellige Stunden. Grundwasserbrunnen und Gartenwasserleitung unterstützen die Grünanlagenpflege. Die Medien sind zentral angeschlossen.

- Öl-Zentralheizung - großflächige Fassadendämmung - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Partyraum im Nebengelass

Der Ort Straupitz befindet sich im Landkreis Dahme-Spreewald. Das direkte Wohnumfeld wirkt gepflegt und ist von Wohnhäusern ähnlicher Bauart geprägt. Die großzügige Liegenschaft am nördlichen Rand des Spreewalds ist ideal für alle Naturliebhaber. Aufgrund des unverbauten Ausblicks im hinteren Bereich des Grundstücks können Sie hier jeden Tag die Naturnähe genießen. Durch das rege Dorfleben haben sich mehrere Veranstaltungen etabliert, in denen Sie schnellen Anschluss an die Dorfgemeinschaft finden. Weiterhin sind eine Kita, eine Sportanlage, Gaststätten und eine Bushaltestelle fußläufig schnell erreicht. An den Haltestellen haben Sie Anschluss mit den Endhaltestellen in Burg, Goyatz und Lübben. Die Busse verkehren im Stundentakt. Im Ort befinden sich ein Nahversorgungsmarkt, eine Apotheke, eine Grundschule, eine Physiotherapie, Gaststätten, Bäcker, Ärzte und ein Kreditinstitut. Weitere Bildungseinrichtungen und Geschäfte, kulturelle und gesellschaftliche Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Lübben und in Burg (Spreewald). Sie erreichen die Kreisstadt Lübben nach ca. 14,5 km und Burg (Spreewald) nach ca. 12 km. Die Bundeshauptstadt Berlin ist ca. 101 Kilometer entfernt. Nach ca. 30 Kilometern erreichen Sie Cottbus.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.