3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 91 m²
45473 Mülheim, Mellinghofen

Corona-Virus Gerne informieren wir Sie telefonisch über unsere Schutzmaßnahmen gegen das Virus. Im Interesse unser Kunden und Mitarbeiter. Kundentermine nehmen wir unter Wahrung von Sicherheitsvorkehrungen wahr. -------------------------------------------------------------------- In begehrter Lage direkt an der Natur und den Wanderwegen des “Horbachtals” gelegene, gepflegte ETW. Die geräumige, barrierefreie 3-Raum-Wohnung mit Panoramablick ins Grüne, befindet sich im Erdgeschoss einer etwas größeren, aber sehr gepflegten ETW-Anlage im Stil von "Vertikal Living." (Aufzug im Haus) Die ruhige Lage des Hauses, eingebettet in ein parkartiges Gartenareal das direkt an das “Horbachtal” angrenzt, vermittelt das Gefühl fast alleine und ganz nahe der Natur zu wohnen. Die Wohnung bietet einem modernen, offenen Wohn-Ess-und Kochbereich mit fast 34m² und Zugang zum über 10m² großen Balkon, zwei Schlafräumen, einem Bad, Diele und einem G-WC

FENSTER & TÜREN •gepflegte Holzinnentüren •dunkle in 2009 erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden im WZ BALKON • große West-Balkonterrasse mit Blick in das Horbachtal (Fläche ca. 11m²) der Balkon ist gefliest BAD & WC • Bad mit Wanne, Dusche aus dem Baujahr, mit digitalem Durchlauferhitzer aus 2018 •Gäste-WC aus dem Baujahr BÖDEN & DECKEN •Bodenbeläge in allen Wohn-und Schlafräumen mit Teppich • weiße Decken in allen Räumen, WÄNDE •tapeziert und hell gestrichen Info bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der TG angemietet werden

Absolut ruhige, grüne Lage am Landschafts- schutzgebiet "Horbachtal". Nur wenige Meter vom Haus entfernt, gibt es einen großen Bauernhof auf dem Sie frische Eier, Kartoffeln usw. einkaufen können. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Einkaufsbereich von Dümpten. Wem das an Möglichkeiten nicht reicht - fährt schnell auf die A40 nach Essen-CITY oder über die A52 nach Düsseldorfer auf die “KÖ”, die Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% incl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht. Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank. Weitere Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen unter. www.franke-immobilien24.de