2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 56 m²
Laurentiusstraße 0, 60388 Frankfurt, Bergen-Enkheim

Diese schöne und sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bergen-Enkheim. Die Besonderheit dieser Wohnung ist der kleine Garten (Rasenfläche siehe Foto), der zur eigenen Nutzung steht. Man muss keinen Rasen mähen oder Hecken schneiden, dieses wird gemacht und man zahlt es mit den Nebenkosten (in der Vorauszahlung bereits enthalten). Den Schnitt der Wohnung können Sie den beigefügten 3 D Plänen entnehmen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, das Bad mit Badewanne (ohne Fenster) und im Eingangsbereich/Flur befindet sich eine Abstellkammer die sich ideal eignet um Staubsauger sowie Bügelbrett und ähnliches unter zu bringen. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann inklusive Kühl,- Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld und Spülmaschine für insgesamt € 1.700 übernommen werden. Ebenfalls kann die Wohnwand (€100) und die Couch (€860) übernommen werden. Grundsätzlch müssen die Sachen aber nicht übernommen werden. Im weiteren gehört zu der Wohnung ein Keller (ca. 8m²), dazu gibt es ein gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, sowie ein Wasch- und Trockenraum in den jeder seine eigenen Geräte stellen kann. Ein PKW Stellpatz ist in einer Garage vorhanden, es handelt sich um eine sogenannte Duplex Garage (Stellplatz auf einer Bühne unten). Dieser muss für € 50,00 monatlich dazu gemietet werden. In der Nebenkostenvorauszahlung bei einer Person € 160,00 bei 2 Personen € 190,00 sind die üblichen Kostenarten enthalten, auch Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Pflege der Aussenanlage und die TV Kabelgebühr sind enthalten. Der Wohnungsstrom geht wie fast immer noch separat und ist vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.

* Terrasse * eigener Gartenanteil * Bad mit Wanne * Laminatboden * doppeltverglaste Isolierfenster mit Rollläden * Abstellkammer im Flur der Wohnung * Kellerabteil ca. 8 m² * gemeinschafts Waschküche * gemeinschafts Fahrradkeller * Zentralheizung ——————————————————————————————————————————— Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Bergen-Enkheim. Zu der nahe gelegenen Busstation (Linie 42) läuft man etwa 2 Minuten. Zu Fuß braucht man etwa 8 Minuten zu der U-Bahn Station der Linie U7 und U4, mit dem Bus fährt man etwa 5 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel braucht man ca. 20 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt. Bergen-Enkheim hat eine sehr gute Infastruktur. Am Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeit, an der Spitze das Hessen Center, ein modernes Einkaufszentrum mit 115 Fachgeschäften. Bergen Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Umgeben von Naturschutzgebieten, mit einer sehr guten Infrastruktur bietet Bergen-Enkheim alles was eine hohe Wohnqualität vorraussetzt.

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung ! Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision. ———————————————————————————— Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben. ———————————————————————————— Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen.