Haus zum Verkauf €125.000 95 m²
63599 Biebergemünd-Bieber, Biebergemünd

Dieses freistehende Haus in zentraler Dorflage hat viele Vorteile gegenüber einer Eigentumswohnung: Sie sind Ihr eigener Herr (bzw. Ihre eigene Dame), müssen sich an keinen Allgemeinkosten beteiligen wie z.B. Aufzug, Verwaltung, Grundstückspflege oder Hausmeister. Es gibt zwar keinen Garten, aber dafür einen geräumigen Balkon im Dachgeschoss. Und die Garage befindet sich im Haus. Starten wir die Besichtigung: Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, an der Garage und einem kleinen Freisitz vorbei und finden hier eine/n /Weinstube/Partyraum, Heizungs- und Ölkeller, Keller-Lagerraum und eine Sauna mit Tauchbecken und Duschbad mit WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer befinden. Das ganze Haus strahlt Charme, Gemütlichkeit und Wohlgefühl aus, und das wird sich noch verbessern, wenn Sie Ihre eigene Note einbringen. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet ein Kinderzimmer und ein rustikales Balkonzimmer mit Ausgang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Blick über den Dorfkern ermöglicht. Selbst wenn Sie über wenig Eigenkapital verfügen, also weitgehend den Kaufpreis finanzieren, ist die Belastung vielleicht geringer als Ihre aktuelle Miete.

Das Haus ist in gutem Zustand. Das Ausmaß der Modernisierungsmaßnahmen bestimmen Sie selbst und können diese nach und nach durchführen, aber es ist durchaus bezugsfertig. Der Eigentümer hat jeden Quadratmeter optimal ausgenutzt. DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND WIRD BEI DER BESICHTIGUNG VORGELEGT.

Biebergemünd mit seinen Ortsteilen Wirtheim, Neu-Wirtheim, Kassel, Lanzingen, Breitenborn, Lützel, Roßbach und Bieber erstreckt sich vom Kinzigtal aus bis in den hessischen Spessart hinein und bietet einen hohen Freizeitwert. Die beste Infrastruktur bieten die Ortsteile Kassel und Bieber. Im letzteren befindet sich das angebotene Objekt. Am Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, weitere Einzelhandelsgeschäfte und einige Gaststätten, die Sie zu Fuß erreichen können, Ärzte und ein Freibad. Nur ca. 15 Autominuten entfernt erreichen Sie den wunderschönen Kurort Bad Orb, unterwegs fahren Sie am Golfplatz in Lettgenbrunn vorbei. Weiterführende Schulen gibt es in der historischen Barbarossastadt Gelnhausen, zu der es eine gute Busverbindung gibt. Oder Sie fahren über den Berg Richtung Bayern und schon der 4. Ort ist die Mainmetropole Aschaffenburg.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Privatanschrift, Telefon- oder Handynummer und email-Adresse beantworten. Besichtigungen sind nur über unser Büro zu vereinbaren. Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine Finanzierungsberatung.