3-Zimmer Wohnung zu vermieten €731 86 m²
25594 Nutteln

1462 €

frei ab 01.05.2020

1 Stellplatz

Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen diese moderne Neubau Obergeschosswohnung zur Miete in Nutteln in einer einmaligen Lage anbieten zu dürfen.

Die wunderschöne moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des neu erbauten Zweifamilienhauses. Der Bau befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung und wartet darauf von Ihnen besichtigt zu werden.

Der Aufgang zur Obergeschosswohnung erfolgt über eine Betontreppe mit modernem Holzbelag und führt Sie in den Vorflur, von dem Sie Zugang haben in den Abstellraum. Sobald Sie die Wohnung betreten, wird Ihnen ein wohlfühl Gefühl entgegenkommen, da die Wohnung bis zum First offen gestaltet ist. Diese Offenheit gepaart, gerade im Wohnzimmer mit der offenen Küche und den bodentiefen Terrassentüren, sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Der atemberaubende Ausblick über die Felder, lässt Sie den Alltagsstress vergessen. Des Weiteren stehen Ihnen Kinderzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Angebot dieser einmaligen Wohnung ab.
Aus energetischen Gesichtspunkten ist das Haus baulich wie anlagentechnisch auf modernstem Niveau und entspricht dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 Plus. Damit verfügt es unter anderem über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Erdwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Alle näheren technischen Details halten wir für Sie bei der Besichtigung der großartigen Wohnung bereit.

Technik:

- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung


Wohnen:

- Einbauküche
- Große ebenerdige Dusche
- Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern und Kinderzimmer
- Vinylböden in Wohnzimmer, Küche, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer
- Fliesenböden in Bad und Abstellkammer

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot.

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 731,00 EUR

25594 Nutteln

"De Nutle" (Wäldchen mit Nusssträuchern), wurde das kleine Dorf in Schleswig - Holstein, im Kreis Steinburg früher liebevoll genannt. Auch heute noch ist Nutteln von reichlich Natur geprägt. Naturliebhaber kommen in diesem idyllischen Ort voll auf ihre Kosten. Alte Baumbestände prägen den dörflichen Charakter und es wird noch aktiv Landwirtschaft betrieben. Das Dorfgemeinschaftshaus ist der zentrale Versammlungsort in Nutteln und wird von den Dorfbewohnern, oft und gerne genutzt.
Nutteln ist definitiv ein Ort, wo Sie die Natur genießen können und bei einem Spaziergang den Alltagstress schnell vergessen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit herrlichem Ausblick über die Wiese, welche direkt am Haus angrenzt. Im nahe gelegenen Dorf Wacken sind Sie mit dem Bus, Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten angekommen. Hier finden Sie alle notwendigen Dinge für den Alltäglichen gebrauch, wie Ärtzte, eine Apotheke, Supermärkte, sowie eine Schule und einen Kindergarten.
Auch die nächstgrößere Stadt Itzehoe ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.