Haus zum Verkauf €839.000 903 m²
74245 Löwenstein

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Baujahr: 1976
frei ab nach Vereinbarung !

2 Stellplätze

UG: Wellness- und Fitnessraum, Hobbyraum mit Duschbad,
2 Kellräume, Technikraum, Flur
EG: Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer, Terrasse, Küche,
Abstellraum, Wintergarten, großes Bad,
Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur
DG: 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Ankleide, Duschbad, Flur

Lieber Kaufinteressent,

sind Sie auf der Suche nach einer sehr schönen Wohnimmobilie, in die Sie schon bald einziehen können, ohne noch großartig renovieren zu müssen ?

Wünschen Sie sich eine ruhige Wohnlage, wo Sie zumindest Zuhause etwas dem alltäglichen Arbeits-Stress entfliehen können ?

Ist es Ihnen ebenso wichtig, dass Sie kurze Wege zur Autobahn, nach Heilbronn, oder zu Ihrem Arbeitsplatz haben ?
Dann haben wir hier für Sie ein sehr interessantes Immobilien-Angebot, in das man sich wirklich rasch verlieben kann.

Dieses qualitativ hochwertige Fertighaus, der Traditionsmarke NORDHAUS wurde im Jahre 1976 erstellt.
In den Jahren 2015 - 2017 wurden an dieser Immobilie umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Mehr dazu unter Sonstiges:

Schon beim Betreten dieser bungalow-ähnlichen Wohnimmobilie, spührt man ein modernes und bahagliches Wohnklima. Das Erdgeschoss ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet und die Böden sind fast einheitlich mit einem stilvollen Eicheparkett belegt. Die Räume sind großzügig geschnitten und versprühen eine sehr angenehme Wohn-Atmosphäre ...
An die freundliche, offene Küche schließt der östliche gelegene Wintergarten an. Hier wird sich Ihr Zitronenbäumchen sicherlich das ganze Jahr wohlfühlen.

Sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das schmucke Kaminzimmer, gelangen Sie in Ihren grünen Garten mit großer Partyterrasse. Ein absolutes Highlight ist das verträumte Schlafzimmer mit direkter Kombination zum hochfeinen Wellnessbad ...

Droben im Dachgeschoss befinden sich 2 schöne Räume, die man frei nach belieben sowohl als Kinder-/ Arbeits-/ oder Gästezimmer nutzen kann. Abgerundet wird der Dachbereich durch eine schicke Ankleide und einem hellen Duschbad.

Das Haus ist komplett unterkellert und somit stehen Ihnen im Untergeschoss noch ca. 90 qm zur Verfügung. Haben Sie vielleicht ein bisschen Lust auf Wellness? Na dann, entspannen Sie doch mal etwas, in dem tollen Whirlpool ...



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zwischen 2015 und 2017:

* neue Dach-Eindeckung inklusiver Dämmung
* neue Öl-Zentralheizung mit Brennwert-Technik
* überwiegend neue doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* neue Elektrik
* neue Bäder und Fußböden
* Außenfassade gestrichen
* aufwendige Garten-Neugestaltung

außerdem sind vorhanden: ein Wintergarten, ein schicker Kaminofen, der Marke "Schliser", ein großer Whirlpool im Wellnessraum, 3 Sonnenkollektoren für die Warmwasser-Gewinnung u. 4 PKW-Außenstellplätze im Freien.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

74245 Löwenstein

Die Stadt Löwenstein liegt 20 km südöstlich von Heilbronn im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken. Die Stadt ist als staatlich anerkannter Erholungsort eingestuft. Der Teilort Hößlinsülz liegt nur 15 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Breitenauer See entfernt und ist umrahmt von Weinbergen. Der Ort wird auch als "schwäbische Toskana" bezeichnet und bietet außer Ruhe viel Freizeitmöglichkeiten, wie Rad fahren und wandern.